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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,根据我国《合同法》的规定,以下表述下确的有()。

A.租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付

B.租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付

C.剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付

D.剩余期间不满半年的,应当按月支付

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第1题
甲公司(出租人)与乙公司(承租人)约定购买100辆红旗轿车作为出租车使用,采用书面形式签订了融资租赁和乙公司指定购买丙公司(出卖人)生产的100辆红旗轿车。融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。根据以上资料,回答下列问题:61.甲公司根据乙公司对出卖人、租赁物的选择与丙公司订立了买卖合同,丙公司应当按照约定向()交付标的物。

A.甲公司

B.乙公司

C.甲公司和乙公司

D.甲公司或乙公司

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第2题

租赁合同可以被解除的情况有()。

A.承租人未按约定方法使用租赁物,致使租赁物受损

B.转租未经出租人同意

C.承租人无正当理由迟延支付租金累计不足6个月的

D.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依合同法相关规定仍不能确定

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第3题
若承租人甲公司未按照约定支付租金,经催告在合理期限内仍拒不支付,则()。

A.出租人可以要求承租人支付全部租金

B.出租人可以解除合同

C.出租人可以收回租赁物

D.出租人不能解除合同

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第4题
甲、乙签订融资租赁合同,出租人甲根据承租人乙的选择,向丙购买了一台大型设备,出租给乙使用。双
方对租赁期间届满后租赁物的归属未作约定。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

A.甲应当向乙承担违约责任

B.甲不对乙承担违约责任

C.乙应当按照约定向甲支付租金

D.租赁期满后由乙取得该设备的所有权

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第5题
根据《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》,对于执行(财会〔2006〕3号)CAS21的企业,关于经营租赁中承租人的会计处理,以下表述正确的有()。

A.承租人应当继续按照与减让前一致的折现率将未确认融资费用确认为当期融资费用,继续按照与减让前一致的方法对融资租入资产进行计提折旧等后续计量

B.承租人应当继续按照与减让前一致的方法将原合同租金计入相关资产成本或费用

C.发生租金减免的,承租人应当将减免的租金作为或有租金,在减免期间冲减“制造费用”、“管理费用”、“销售费用”等科目

D.延期支付租金的,承租人应当在原支付期间将应支付的租金确认为应付款项,在实际支付时冲减前期确认的应付款项

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第6题
关于融资租赁合同当事人的权利义务的说法正确的有()。

A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容

B.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人只能请求支付全部租金,不能解除合同

C.出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利

D.出卖人未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物

E.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的,出租人无权请求承租人给予补偿

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第7题
大华公司承租阳光船舶公司的桑夏号油轮,该定期租船合同约定12月1日为还船日期。承租人大华公司经过合理计算,完成最后一个航次的日期大约为12月1日,很可能会略微超出。则以下说法正确的是:()。

A.大华公司必须取得阳光公司的同意才能够完成该航次

B.大华公司有权完成该航次但必须与阳光公司重新订立租金的协议

C.大华公司有权完成该航次,且在市场的租金低于合同约定的租金时要求以市场租金支付

D.大华公司有权完成该航次,如果市场租金低于合同约定的租金,按照合同约定的租金支付

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第8题
关于借款合同利息的说话,正确的是()。

A.借款的利息可以预先在本金中扣除

B.对支付利息的期限没有约定的,应当在返还借款时一并支付

C.借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息

D.借款人提前返还借款的,应当按照借款合同约定的期间支付利息

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第9题
融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的,出租人有权请求承租人继续支付租金,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。()
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第10题
业主出租或者转让物业的,可以在物业租赁或者转让合同中对物业费的支付作出约定,并在合同签订后十日内,将承租人或者受让人的姓名、联系方式、身份证复印件、租赁期限以及物业费、公共水电分摊支付等事项以书面告知()

A.家人和朋友

B.业主委员会

C.物业服务人

D.居委会

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