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[单选题]

建设单位应当在物业承接查验协议签订后（)日内办理物业交接手续，物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。

A.10

B.20

C.30

D.60

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第1题

2021年《广西物业管理条例》第四十五条，承接查验后，建设单位应当与物业服务人签订物业承接查验协议，对物业承接查验基本情况、存在的问题和解决方法及其时限、双方权利义务、责任归属等进行明确。物业承接查验协议作为前期物业服务合同的补充协议，与前期物业服务合同具有同等效力。物业承接查验的费用由建设单位承担，但是另有约定的除外。（）此题为判断题(对，错)。

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第2题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业服务人应当自物业交接后三十日内，持以下资料的复印件并加盖公章，向物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门办理物业承接查验备案：（）

A.物业承接查验协议

B.建设单位移交资料清单

C.查验、交接记录

D.与承接查验有关的其他资料

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第3题

《办法》规定新建物业的建设单位应当在物业交付使用（)日前，与选聘的物业服务企完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

A.7

B.10

C.15

D.20

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第4题

物业承接查验协议应当作为前期物业服务合同的补充协议。物业承接查验的费用由建设单位承担，但另有约定的除外。（)

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第5题

建设单位应当向物业服务企业移交的资料有( )

建设单位应当向物业服务企业移交的资料有（)

A、建设单位与施工单位签订的施工合同

B、共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料

C、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件

D、竣工总平面图，单体建筑、结构、竣工图，配套设施地下管网竣工图

E、物业质量保修文件和物业使用说明文件，承接查验所必需的其他资料

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第6题

以下属于实施物业承接查验，主要依据的文件：（)

A.物业买卖合同

B.临管理规约

C.前期物业服务同

D.物业规划设计方案

E.建设单位移交的图纸资料

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第7题

建设单位在组织竣工验收时,需通知（)参加,为物业承接查验工作进行前期准备？

A.三名以上业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.前期物业服务企业

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第8题

物业承接查验费用的承担，由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定。没有约定或者约定不明确的，由（)承担。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.全体业主

D.物业买受人

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第9题

2021年《广西物业管理条例》，第六十二条，物业服务人应当在物业管理区域内显著位置如实公示并及时更新下列信息，同时通过其他便捷方式告知全体业主：（一）物业服务人的营业执照、信用信息和服务咨询投诉电话，项目负责人的基本情况和联系方式（二）物业服务内容、服务质量标准，收费项目、收费标准、收费方式等（三）物业承接查验情况和物业承接查验协议（四）电梯、消防、二次供水等专项设施设备的日常维修保养单位的名称、资质、联系方式和应急处置方案等（五）物业专项维修资金使用情况，包括涉及维修、更新、改造项目的明细（六）水、电等公共能耗总量、明细及费用分摊情况（七）物业管理区域公共收益收支情况，包括与公共收益相关的合同或者协议等（八）业主、物业使用人进行房屋装饰装修活动的情况（九）法律、法规规定及物业服务合同约定应当公示的其他信息前款第一项至第四项和第八项应当持续公示并及时更新，第五项至第七项至少每半年公布一次，公示期不少于（）业主对公示内容有异议的，物业服务人应当及时解答

A.三十日

B.六十日

C.九十日

D.一百二十日

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第10题

建设单位、物业服务企业未按《办法》规定履行承接查验义务的，由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不改正的，作为不良经营行为记入企业信用档案，并予以通报。（)

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第11题

实行物业承接查验制度，可以督促（)根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量保障业主财产权益具有重要意义。

A.施工单位

B.监理单位