题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

2021年末B公司向A公司支付租金时，以下关于对外支付税务备案说法正确的有（）。

A.B公司在支付租金前，应先向所在地主管税务机关进行税务备案

B.B公司在办理对外支付税务备案前，应先履行相关税款的代扣代缴义务

C.B公司如分次支付租金，须在每次付汇备案时提交合同（协议）或相关交易凭证复印件

D.B公司可以选择在办税服务厅或电子税务局等在线方式办理备案

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第1题

甲公司以经营租赁方式将一栋办公楼出租，租约规定，租期三年，第一年末支付租金25万元，次年末支付租金45万元，第三年末支付租金50万元租赁期满后，甲公司收回办公楼。甲公司第一年应确认的租金收入为B。

A.25万元

B.40万元

C.45万元

D.50万元

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第2题

企业向租赁公司融资租入设备1台，租赁期限为8年，该设备的买价为320000元，租赁公司的综合投资收

益率为16%。(1)企业在每年的年末等额支付的租金为多少(2)企业在每年的年初等额支付的租金为多少

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第3题

2020年12月31日，A公司用银行存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式出租。A公司采用成本模式对

投资性房地产进行计量。2021到2022年相关资料如下：

格式：（1）该写字楼购买价款2600万元，另支付相关税费50万元，预计净残值250万元，预计使用寿命40年，采用年限平均法计提折旧。签订租期期限12个月。

（2）2021年1月31日，A公司收到当月租金收入10万元，存入银行。

（3）2022年1月5日，租赁期满A公司以2700万元的价格出售该写字楼。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示）

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第4题

甲公司向乙公司租入一艘货船，租赁合同约定：租赁期自2×20年1月1日至2×21年12月31日，每年租金为200万元，于每年年末支付;如果租赁期内甲公司运输营业额累计达到8000万元或以上，乙公司将获得额外50万元经营分享收入。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为6%。至2×21年度，甲公司累计的营业额达到9000万元，假定不考虑其他因素，甲公司2×21年因该经济业务影响当期损益的金额为()。[(P/A，6%，2)=1.8334;(P/F，6%，2)=0.89]

A.11.32万元

B.50万元

C.244.66万元

D.200万元

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第5题

租赁公司以将购来用于出租的设备为抵押品向银行借一部分资金来购买这种设备，再租给用户，以后由用户按期向银行支付租金，替租赁公司偿还银行贷款。这种租赁方式称为（）。

A.卖而后租

B.金融租赁

C.杠杆租赁

D.卖主租赁

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第6题

甲公司欠乙公司200万元无力偿还，乙公司经过调查发现：丙公司与甲公司之间存在担保合同，丙公司向甲公司抵押的房产已符合抵押权的实现条件，但甲公司一直未提出履行请求;甲公司与丁公司之间存在租赁合同，丁公司租用甲公司的大型机器设备但一直未支付租金。乙公司拟通过诉讼采取下列措施，能够得到支持的是()。

A.以自己名义请求丙公司向自己办理房屋权属转移手续

B.以甲公司代理人的名义请求丙公司办理房屋权属转移手续

C.以自己名义请求丁公司向自己返还机器设备

D.以自己名义请求丁公司向自己支付租金

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第7题

2019年1月1日，甲公司自证券市场购入面值总额为2000万元的债券。购入时实际支付价款2062.59万元，另外支付交易费用10万元。该债券发行日为2018年1月1日，系分期付息、到期还本债券，期限为4年，票面年利率为5%，实际年利率为4%，每年12月31日支付当年利息。甲公司将该债券作为持有至到期投资核算。2020年1月1日，甲公司预计本金的50%(即1000万元)将会在该年年末收回，而其余50%本金将于2021年末付清，甲公司仍维持原投资意图。甲公司该项持有至到期投资在2020年对利润总额的影响金额是()万元。

A.-27.02

B.90.38

C.81.14

D.54.12

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第8题

承租人B公司与出租人A公司签订为期5年的库房租赁合同，每年年末支付固定租金10000元。B公司拥有在租赁期结束时以300000元购买该库房的选择权。在租赁期开始日，B公司评估后认为，不能合理确定将行使该购买选择权。B公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。第3年年末，该库房所在地房价显著上涨，B公司预计租赁期结束时该库房的市价为600000元，B公司重新评估后认为，能够合理确定将行使该购买选择权。不考虑其他因素，下列关于B公司租赁业务的会计处理中，正确的是()。[(P/A，5%，5)=4.3295(P/F，5%，5)=0.7835]

A.该库房所在地区的房价上涨属于承租人可控范围内的重大事件或变化

B.租赁期开始日应确认的租赁负债入账金额为278345元

C.应该在第3年年末重新计量租赁负债

D.如果在第3年年末不可撤销地通知A公司，其将在第5年末行使购买选择权，则B公司应该在第3年年末重新计量租赁负债

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第9题

当客户直接向业主支付租金/押金（非我司转付)时,一定要使用公司制式版的收款收据。（)

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第10题

租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为120万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为()万元。

A.34.99

B.28.59

C.39.25

D.40.80

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第11题

2×20年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，A公司将其一栋建筑物租赁给B公司作为零售商店使用。根据合同约定，建筑物的租金为每月100万元，于每年年末支付，租赁期为10年，自合同签订日开始算起，租赁期首6个月为免租期，B公司免予支付租金，如果B公司每年的营业收入超过5亿元，B公司应向A公司支付经营分享收入200万元。B公司2×20年度实现营业收入7亿元。A公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对A公司2×20年度营业利润的影响金额是（）万元。

A.600

B.800

C.1200

D.1340

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