题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
客户王梅询问经纪人秦李，李池这套房为什么比上个月成交的相似房源价格高了5万元，秦李给客户解释，影响房价的微观因素正确的是（）
A.人口数量
B.位置
C.楼层
D.装饰装修
答案
BCD
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A.人口数量
B.位置
C.楼层
D.装饰装修
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之前王石并未看过房源Y)，房源Y的维护人李君进行了陪看。李君所在门店无此客户。两天后，与李君同店面的经纪人马军在不知情的情况下，带王石去复看房源Y，并成功签约，那么根据以上情形，以下说明正确的是（）。
A、刘梅是跨店东带看人
B、刘梅是首看人
C、刘梅不可以获得业绩
D、成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩，还需承担信用分扣罚3分
A.刘梅是跨店东带看人
B.刘梅是首看人
C.刘梅可以获得首看业绩
D.成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩，还需承担信用分扣罚3分
A.将A+/LINK更新到最新版本
B.可以在A+/LINK的PC端，点击房源详情页，将房源添加到个人店铺里面
C.查看房源状态是否有效
D.查看房源是否贝壳网呈现
A.夫妻婚内更名（析产）
B.非直系亲属间的赠与
C.在广州经商的个体工商户
D.非广州户籍的华南师范大学的学生购房
A.交易房屋为违章建筑
B.交易房屋为集体产权房
C.交易房屋为公有住房
D.已满5年的经济适用房
A.经纪人王李芳在接到业主报盘后未第一时间录入系统，秘密向自己所在大区传递该房源
B.经纪人张高乐在小区空看获得业主报盘，恶意未录入内网作业系统
C.李秦冉接到业主报盘后，以业主怕打扰不允许录入系统中，未将房源录入系统中且私下带客户看房
D.经纪人李刘暖从经纪人秦海涛处获知一房源信息，直接对客户销售此房
