经纪人刘浩在带看中带王阿姨看了好几天的房源,结果在打电话回访的时候客户王阿姨已经跟B店经纪人陈芳成交房源,陈芳是带王阿姨的儿子看的房子,王阿姨给刘浩说她看的几套房子都是楼层较低他儿子不喜欢,刘浩得知后非常苦恼,咨询店长,店长告诉刘浩他没有抓住客户王阿姨的()
A.资质
B.邀约决策人
C.资金
D.资源
ABC
A.资质
B.邀约决策人
C.资金
D.资源
ABC
A.如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……
B.如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难
C.如果让业主感觉您不想买房,是过来随便看看的,业主以后就不让我们看房了
D.如果你看中了这套房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些
A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入
B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期
C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入
D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看
B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统
C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统
D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统
A.扣除王海洋信用分12分
B.扣除王海洋信用分3分,客源端80%业绩分配给林萍
C.不违规
A.小明带自己真实客户,实地看了A房源,并准确录入带看
B.小明直接就可以去平台共享池转A房源为有效
C.小明预约房子实勘即可将房源转为有效
D.以上都不对
之前王石并未看过房源Y),房源Y的维护人李君进行了陪看。李君所在门店无此客户。两天后,与李君同店面的经纪人马军在不知情的情况下,带王石去复看房源Y,并成功签约,那么根据以上情形,以下说明正确的是()。
A、刘梅是跨店东带看人
B、刘梅是首看人
C、刘梅不可以获得业绩
D、成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩,还需承担信用分扣罚3分
A.黑线
B.红线
C.黄线
D.警告
A.私单
B.虚假带看
C.与未授权企业、个人合作
D.引导、协助、参与私下交易
A.不违规
B.违规,属于虚假备件中带客户签字
C.违规,属于故意隐瞒重要交易信息
D.违规,属于捂房