题目内容
（请给出正确答案）
A.包租人委托物业管理企业管理，承租人向物业人企业直接交纳物业管理
B.包括人自己管理，物业管理费用包括在租金里
C.包括人代收物业管理费，转交给物业管理企业
D.业主委托物业管理企业管理，包租人交纳物业管理费
E.业主自行管理，在包括租人交纳的固定租金中包括物业管理费
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A.38.5
B.38.9
C.39
D.39.5
A.企业破产与清算的特殊会计业务
B.企业租赁经营的特殊会计业务
C.企业所得税的会计业务
D.合并会计报表编制的特殊会计业务
A.持续持有物业至生命周期结束
B.在极好的条件下购买物业
C.在持有期间以现金流量的现值最大化为目标来经营物业
D.根据物业管理师的意见调整资产结构
E.在合适的时机售出物业
A.公允价值模式下，当月增加的房屋下月开始计提折旧
B. 成本模式下，当月增加的房屋当月不计提折旧
C. 成本模式下，当月增加的土地使用权当月进行摊销
D. 成本模式下，当月增加的土地使用权当月不进行摊销
A.全面考虑了项目在整个计算期的经济状况，能够直接以金额表示项目的盈利水平
B.不能反映单位投资的使用效率，但能够直接说明项目在运营期各年的经营成果
C.为了限制对风险大，赢利低的项目进行投资，应该降低基准收益率进行评价
D.确定基准收益率的基础是资金成本和投资风险
A.土地利用和管理关系
B.城市房地产开发经营关系
C.城市房地产管理关系
D.城市物业服务关系
A.被赠与小区房屋的人
B.小区房屋的所有权人
C.已经继承小区房屋的人
D.因买卖实际占有小区房屋的人
A.申请人房屋租赁合同及最近三个月的租金证明
B.申请人姐姐房产证的复印件，并且提供了关系证明
C.印有申请人住址的驾驶证
D.申请人最近三个月的家庭物业缴费单
