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[单选题]

经纪人小链是客户王先生-房源Y的首看人,后王先生又通过经纪人小家看过一次房源Y,最终王先生跟经纪人小德又看了一遍房源Y并成交,经纪人小链首看日期距王先生签约日期已超出30天,但经纪人小家带看日期距王先生签约日期还在30天内。关于首看业绩,以下说法正确的是()

A.小链可以拿到首看业绩

B.小家可以拿到首看业绩

C.小链和小家都可以拿到首看业绩

D.小链和小家都不能拿到首看业绩

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D、小链和小家都不能拿到首看业绩

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第1题
经纪人小昆于2019年1月5日9:00带客户王先生看了Y房源,经纪人小兵2019年1月5日19:00带客户王先生再次看了Y房并于21:00成功签约Y房源。小兵在明知王先生与小昆看过此房的情况下,刻意重新录入客源并更换客户手机号,现小昆就首看业绩提起了争议,以下说法正确的是()

A.小昆可获取首看业绩,扣除小兵6分信用分

B.小昆可获取首看业绩,扣除小兵3分信用分(侵占首看业绩)

C.小昆可获取首看业绩,扣除小兵1分信用分

D.小昆可获取首看业绩,小兵不涉及信用分扣减

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第2题
链家经纪人小链2月1日带客户王先生看了德佑甲店东经纪人小德维护的房源Y,德佑甲店东经纪人小德产生了陪看,2月15日,德佑甲店东经纪人小德把客户王先生推荐给了同店经纪人小佑,小佑与客户王先生签约了房源Z,则业绩应如何分配()

A.扣德佑甲店东经纪人小德3分信用分,总业绩40%业绩分配给链家经纪人小链

B.不做任何处罚

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第3题
链家经纪人小链2月1日带客户王先生看了德佑甲店东经纪人小德维护的房源Y,德佑甲店东经纪人小德产生了陪看,2月15日,德佑甲店东经纪人小德把客户王先生推荐给了同店经纪人小佑,小佑与客户王先生签约了房源Z,则业绩应如何分配()

A.扣除经纪人小佑3分,总业绩40%业绩分配给经纪人小链

B.扣除经纪人小佑3分,总业绩20%业绩分配给经纪人小链

C.扣除经纪人小德3分,总业绩40%业绩分配给经纪人小链

D.扣除经纪人小德3分,总业绩20%业绩分配给经纪人小链

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第4题
经纪人小祝跟客户王先生说:中海尚璟项目首套首付2成,可以使用异地公积金。毛坯和精装都是贷款30年()
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第5题
经纪人小邓,在防疫情,在家办公这段时间,联系了锦江国际花园的业主王先生,建议业主王先生,可以对自己出售的房源写一下自我评价,能够让客户感受到卖房的真诚,于是写了一篇感动自己的评价,并通过了贝壳后台的审核。经纪人小邓可以获得15个贝壳币()
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第6题
客户钱先生想要购买一套棕榈泉的2居室,他通过经纪人小贾的LINK专属二维码注册登录链家APP,但是客户钱先生看过棕榈泉的房子后不是很满意,于是客户通过IM功能联系了经纪人小张并且约定了带看时间,但是带看当天,经纪人小张正好家中有事不在,于是让同店的经纪人王明带着客户看了一套朝阳公园一号院的一套2居室,该房源的维护人为经纪人刘睿,带看结束后王明录入了该次带看。那么会出现在钱先生的链家APP我的经纪人中的有哪些()

A.经纪人小贾

B.经纪人小张

C.经纪人王明

D.经纪人刘睿

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第7题
经纪人小A带客户王先生看了房源Z,并于当日签约(维护人小B陪签),因业主当日未拿银行卡,且业主比较相信小B,故此业主让客户将定金转账至经纪人小B的账户,次日小B去银行将定金取出,送至业主家,请问此场景中经纪人小B是否违规()

A.经纪人小B经手交易资金,12分红线1年

B.经纪人小B经手交易资金,但是出于帮业主的目的,所以不扣信用分

C.经纪人小B不存在违规行为

D.经纪人小B经手客户交易资金,12分黑线永不录入

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第8题
经纪人小贝带客户X跨店东首次带看M店的房源Y,M店的房源维护人小壳进行了陪看;M店的小壳2天后签约了客户,则以下说法正确的是()

A.经纪人小壳是跨店东带看人

B.经纪人小贝是成交房源首看人

C.经纪人小贝可同时获取跨店东带看业绩和首看业绩

D.跨店东带看和首看同时存在时,优先保护跨店东带看,所以小贝获得跨品牌带看的业绩补偿

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第9题
业主王先生委托链家经纪人小崔出租其辰龙雅苑的一居室,在与业主和客户沟通过程中,经纪人小崔以下做法错误的是哪项()

A.明确业主的腾房时间

B.明确产权人信息,只要产权人有王先生名字出现,该房即可正常出租

C.明确承租客户的入住时间

D.明确承租客户的身份和信誉相关信息

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第10题
某天山熙湖房源成交40天后,经纪人小草莓发现自己是此房源的首看人,此时她还能否追回首看业绩()
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