题目内容
（请给出正确答案）
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，应该计提折旧或进行摊销，并进行减值测试
B.采用成本模式计量的土地使用权，期末应当计提土地使用权当期的摊销额
C.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项投资性房地产转换当日的账面价值计量
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“下列有关投资性房地产的会计处理中，说法正确的有（)。A、采用…”相关的问题
下列有关投资性房地产的会计处理方法中，表述不正确的是（）。
A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
B.对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式
C.只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值模式计量
D.投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，作为会计政策变更处理
A.应确认其他业务收入350万元
B.应确认公允价值变动收益300万元
C.应对投资性房地产计提折1旧320万元
D.2018年12月31日投资性房地产的账面价值是3500万元
A.应按投资性房地产的账面价值借记“其他业务成本”科目
B.不使用“投资性房地产清理”科目
C.应按实收金额贷记“其他业务收入”科目
D.应按实收金额与投资性房地产账面价值之差额贷记“其他业务收入”科目
A.不同企业可以分别釆用成本模式或公允价值模式
B.成本模式满足条件可以转为公允价值模式
C.同一企业不同投资性房地产可以分别釆用成本模式和公允价值模式
D.公允价值模式满足条件不可以转为成本模式
A.应确认公允价值变动损失400万元
B.应确认其他业务收入350万元
C.2020年12月31日投资性房地产的账面价值为2900万元
D.2020年该业务使利润总额减少50万元
A.应借记公允价值变动损益200万元
B.应贷记"公允价值变动损益200万元
C.2019年12月31日投资性房地产的账面价值为3300万元
D.2019年该业务使利润总额增加150万元
A.投资性房地产有关的资本化支出，应通过“在建工程”科目核算
B.投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入管理费用
C.投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到投资性房地产——在建
D.改扩建完成后，若采用成本模式进行后续计量，应按原来的预计使用年限、折旧或摊销方法计提折旧或摊销
A.对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式
B.企业若已采用公允价值模式对投资性房地产进行计量，则不可再转回成本模式
C.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
D.只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式
A.企业已出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B.企业自用的土地使用权应确认为无形资产
C.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，仍作为无形资产核算，并单独计提摊销
D.企业外购房屋建筑物所支付的价款，应在土地使用权和地上建筑物之间进行合理的分配，确实无法分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量原则进行会计处理
A.商品房改为出租用房时按照公允价值 12500 万元作为投资性房地产的入账价值
B.出租的商品房在 2020 年 12 月 31 日资产负债表中的列报金额为 11700万元
C.上述交易事项对乙公司 2020 年度其他综合收益的影响金额为 500万元
D.上述交易事项对乙公司 2020 年度损益的影响金额为-300 万元
A.自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期公允价值变动损益
B.由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的公允价值变动损益
C.以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值恢复时转回
D.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
E.成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
