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[多选题]
发包人未按规定程序支付竣工结算款项的，承包人可以（）。
A.催发包人支付
B.获得延迟支付利息的权利和
C.直接将工程折价
D.直接将工程拍卖
E.就工程拍卖价获得优先受偿权
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A.发包人严重拖欠工程进度款
B.发包人拖延组织工程竣工验收
C.发包人拒绝支付工程竣工结算款
D.发包人指令使用质量不合格的建筑材料
E.专业监理
A.2010年10月1日
B.2010年10月10日
C.2010年10月20日
D.2011年5月1日
A.最终结清是指合同约定的质量保修期终止后，承包人已按合同规定完成全部剩余工作且质量合格的，发包人与承包人结清全部剩余款项的活动
B.承包人按合同约定接受了竣工结算支付证书后，应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔
C.承包人在提交的最终结清申请中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔
D.最终结清付款涉及政府投资资金的，按照国库集中支付等国家相关规定和专用合同条款的约定办理
A.20天
B.14天
C.7天
D.28天
A.竣工结算合同价款总额
B.累计已实际支付的合同价款
C.应预留的质量保证金
D.实际支付的竣工结算款金额
E.承包方的实际支出
A.发包人应在收到申请单后7天内审批并签发支付证书
B.发包人在签发竣工付款证书后的14天内，完成对承包人的竣工付款
C.逾期支付竣工结算款，超过28天，支付两倍违约金
D.发包人应在收到最终结清申请后的14天内完成审批
E.发包人颁发最终结清证书后的7天内，完成支付
