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[判断题]

不动产登记证明中登记的抵押物地址与抵押合同或原不动产权证地址不一致的,如办理抵押登记时不动产地址有变更,换新证的,放款时应上传新旧不动产权证复印件核实地址,并在放款条件落实情况说明中解释不一致原因。如为其他原因导致地址不一致的,需单独出具说明解释其原因,并提供相关辅助证明材料(例如不动产权证、查档证明等)()

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更多“不动产登记证明中登记的抵押物地址与抵押合同或原不动产权证地址…”相关的问题
第1题
抵押贷款发放环节的风险防控措施()。

A.要设立专门的出账审核岗位,与贷款调查、审查、审批岗分开

B.严格执行抵押注销程序

C.严格按规定对抵押物相关登记、证明材料等入库保管

D.业务管理和监督部门应按规定对抵押状况进行检查核实

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第2题
办理抵押物登记应提供的文件包括()。

A.主合同

B.抵押合同

C.抵押物的所有权或者使用权证书

D.当事人的个人财产证明

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第3题
下列关于个人综合消费贷款抵押物的说法错误的是()。

A.以房屋抵押的,单一循环授信必须以不超过3套个人房屋作为抵押物,在我行取得全部抵押登记证明之后,授信方可生效

B.办理抵押登记手续时,应以我行作为第一顺序抵押权人,并且同一套住房不得同时在我行办理多次抵押

C.抵押物不在贷款行所在一级分行行政区域内的,综合考虑抵押登记、贷后管理可行性等因素,经贷款所在一级分行与抵押物所在一级分行一致同意,由贷款行所在一级分行报总行备案后,方可受理

D.抵押房屋应为借款人、配偶、父母、子女至少一人为所(共)有人,审慎接受所(共)有人家庭唯一住房作为抵押物,严禁接受未成年人所(共)有人的房屋作为抵押物

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第4题
个人信贷业务印章使用范围不包括:()。

A.房产、土地、不动产、车辆等抵押登记(撤销/变更)相关资料

B.分行要求辖内支行提交的报告

C.支行人力部门要求提供的证明

D.政府部门要求提供的行外文本

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第5题
抵押贷款贷后管理防控措施()。

A.应加强和规范贷后管理,明确贷后管理责任,根据其贷款金额、风险程度适时进行监控

B.严格按规定将抵押物相关登记、证明材料等入库保管,有关人员要定期检查核对

C.抵押物权利证书从登记部门签发至注销止,必须由专人保管,任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有

D.抵押期间,信贷人员应经常检查抵押物的状况,要求抵押人保持抵押物的正常状况

E.业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实

F.对按揭贷款,在楼盘竣工后,必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续

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第6题
抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,()。

A.以登记记载的内容为准。

B.以抵押合同约定的内容为准。

C.按照登记和合同成立的时间顺序,时间在先的为准。

D.由人民法院裁定以何者为准。

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第7题
借款人仅归还组合贷款中的公积金贷款时,应如何处理抵押物房地产权证及抵押登记()。

A.房地产权证出库、涂消抵押登记

B.房地产权证出库、抵押登记不能涂消

C.房地产权证不能出库、抵押登记不能涂消

D.房地产权证不能出库、抵押登记涂消

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第8题
下列不动产登记中,应发放不动产权证书的是()。

A.房屋所有权登记

B.房屋抵押权登记

C.在建建筑物抵押登记

D.地役权登记

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第9题
如借款人以财产作为贷款抵押担保的,借款人与贷款银行签订个人借款合同后,贷款银行下一步操作应当是()。

A.签订借据,交会计部门办理放款手续

B.对抵押物进行评估

C.调查抵押物的真实性

D.办理抵押登记

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第10题
以下关于抵押权和租赁权的关系,正确的说法是:()
A.以不动产抵押的,若抵押登记早于租赁物转移占有的,则租赁权无法对抗抵押权

B.在动产抵押合同签订并办理抵押登记后,抵押人又将抵押财产出租的,承租人不得对抗已经登记在先的抵押权

C.在动产抵押合同签订但未办理登记,抵押人又将抵押财产出租并转移占有的,如果承租人未实际占有租赁物,不得对抗物权性质的动产抵押权

D.在动产抵押合同签订但未办理登记,抵押人又将抵押财产出租并转移占有的,如果承租人已经实际占有租赁物的,承租人可以对抗抵押权,但抵押权人有证据证明承租人为恶意的,则不能对抗抵押权

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第11题
办理抵押登记的风险点有()。

A.抵押物权属的合法性

B.抵押担保审核

C.抵押登记办理

D.抵押物的价值

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