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[单选题]

在业主、业主大会选聘物业管理企业时,由()选聘物业管理企业,并签订前期物业服务合同

A.开发商

B.业主

C.建设单位

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C、建设单位

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第1题
商品房销售阶段的物业管理服务,客观上只能由()选聘物业服务企业来实施

A.业主

B.建设单位

C.业主大会

D.政府主管部门

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第2题
根据广西壮族自治区法规规章的相关规定,物业服务企业退出物业管理区域时,业主大会未及时选聘
出新的物业服务企业的,业主大会或者业主委员会不可以随便聘请物业服务企业。()

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第3题
业主大会决定《物业管理条件》规定的()等事项时,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.制定和修改业主大会议事规则

C.制定和修改管理规约

D.选聘和解聘物业服务企业

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第4题
业主自治阶段主要内容包括()

A.确定物业服务标准

B.首次业主大会召开

C.物业服务企业选聘

D.开展正常物业管理

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第5题
业主大会选聘了新的物业服务企业,原物业服务企业应向()交还有关的物业管理档案资料和物业管理用房。

A.建设单位

B.业主委员会

C.政府主管部门

D.新物业服务企业

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第6题
业主委员会是业主大会的执行机构、履行下列哪些职责?()

A.召集业主大会,报告物业管理的实施情况

B.决定选聘、解聘物业服务企业

C. 监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D. 监督管理规约的实施

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第7题
业主大会作出()决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过。

A.制定、修改业主公约

B.制定、修改业主大会议事规则

C.选聘、解聘物业管理企业

D.决定专项维修资金使用、续筹方案并监施。督实

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第8题
业主大会作业出以下决定:()必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。

A.制定和修改业主公约

B.制定和修改业主大会议事规则

C.选聘和解聘物业管理企业

D.专项维修资金使用和续筹方案的决定

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第9题

物业管理实行业主自治自律与专业化有偿服务相结合,是通过()来实现的

A.业主直接进行自治经营管理

B.业主大会选聘物业服务企业

C.政府对物业管理活动的监督检查

D.居民委员会的监督与协调

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第10题
前期物业服务合同终止,业主大会选聘新的物业服务企业的,原物业服务企业应当向()移交物业承接查验档案。

A.新的物业服务企业

B.社区居委会

C.地方人民政府物业管理主管部门

D.业主委员会

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