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[单选题]

项目的公共区域物业费及停车服务费收费标准()

A.公共区域物业费3.6元/平米/月,地上、地下停车服务费100元/辆/月

B.公共区域物业费3.9元/平米/月,地上、地下停车服务费200元/辆/月

C.公共区域物业费3.9元/平米/月,地上、地下停车服务费100元/辆/月

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第1题
2021年《广西物业管理条例》,第六十二条,物业服务人应当在物业管理区域内显著位置如实公示并及时更新下列信息,同时通过其他便捷方式告知全体业主:(一)物业服务人的营业执照、信用信息和服务咨询投诉电话,项目负责人的基本情况和联系方式(二)物业服务内容、服务质量标准,收费项目、收费标准、收费方式等(三)物业承接查验情况和物业承接查验协议(四)电梯、消防、二次供水等专项设施设备的日常维修保养单位的名称、资质、联系方式和应急处置方案等(五)物业专项维修资金使用情况,包括涉及维修、更新、改造项目的明细(六)水、电等公共能耗总量、明细及费用分摊情况(七)物业管理区域公共收益收支情况,包括与公共收益相关的合同或者协议等(八)业主、物业使用人进行房屋装饰装修活动的情况(九)法律、法规规定及物业服务合同约定应当公示的其他信息前款第一项至第四项和第八项应当持续公示并及时更新,第五项至第七项至少每半年公布一次,公示期不少于()业主对公示内容有异议的,物业服务人应当及时解答

A.三十日

B.六十日

C.九十日

D.一百二十日

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第2题
我省物业服务收费中,由政府制定价格的有()。

A.普通住宅车位租赁费

B.普通住宅前期物业公共服务费

C.普通住宅前期停车服务费

D.普通住宅前期车位场地使用费

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第3题
根据保利系统内新项目物业服务费定价机制,以下错误的是()

A.若当地政府严格执行物业费限价,则按照当地政府最高限价备案

B.若该区域无严格限阶,满足四同原则条件下,按照市场最高标准备案

C.若销售有特殊需要,或市场有特殊情况,必须满足地产公司需求,助力地产产品销售

D.物业费定价由物业公司发起,需由地产营销部、客关部、计划运营部及分管领导会签,地产公司总经理最终确认,并向物业总部报备

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第4题
在公共定价中,以某项已经确定的收费标准为基础,比照核定与其相关,或相类似项目的收费标准,这一思路称之为()。

A.政府性基金

B.国有资产收益

C.收费

D.税收

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第5题
在公共定价中,以某项已经确定的收费标准为基础,比照核定与其相关,或相类似项目的收费标准,这一思路称之为()

A.企业年金

B.政府预算资金

C.社会保障收费

D.社会保障税

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第6题
在公共定价中,以某项已经确定的收费标准为基础,比照核定与其相关,或相类似项目的收费标准,这一思路称之为()

A.土地增值税=增值额×60%-扣除项目金额×35%

B.土地增值税=增值额×50%-扣除项目金额×15%

C.土地增值税=增值额×40%-扣除项目金额×5%

D.土地增值税=增值额×30%

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第7题
2020年度河北区域项目绩效考核方案中,新增“物业管理会计收入”指标,并调整“物业服务费收缴率”指标为“物业服务综合收费率”,本年应收及往年欠费均纳入考核,本年应收未收物业不纳入考核。推动物业费收追缴及预收工作,提升公司现金流()
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第8题
收费岛是为了分隔收费车道,以免车辆相互干扰,同时提供一个()而设置的安全岛的突起物。岛上设有收费亭、收费设备(如电动栏杆、通行信号灯)、通行管道、通行手井等装置。

A.公共区域

B.安全区域

C.停车区域

D.行人区域

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第9题
根据民法典规定,物业服务单位在未经业主同意的情况下,通过以下哪种行为获得的收入不属于小区业主共有()

A.在小区公共道路上划出停车区域,向业主收取的车位租金

B.将小区电梯前室的广告位租赁给广告公司使用获得的使用费

C.将收取的物业费购买基金产品获得的投资回报

D.将物业用房中闲置的部分改造为餐厅,对小区业主有偿经营产生的收入

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第10题
收费常态化管理办法的目的()

A.规范物业收费常态化动作,确保收缴工作的顺利开展

B.运用奖励机制带动员工收费积极性

C.提高物业费收缴率

D.确保公司主营收入及资金的有效回收

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第11题
我行提供的增值服务信息,将按照“邮寄:2元项/月;EMAIL:1元项/月”。“标准收取客户服务费,但”客户暂免收费()

A.五星级

B.六星级

C.七星级

D.四星级

E.0

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