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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

小李于2019年1月底在网上看中了张某挂牌出售的一套商品房，经与张某协商以150万元的价格购买此套房产，双方签订了购房合同，约定一周内小李先支付购房定金5万元，余款在办理过户手续时付清。三日后，小李向张某支付了定金。因处在年底，张某生意繁忙，征得小李同意后双方将过户的日期推迟到2月中旬。但新年过后，该地楼市大涨，于是张某不再愿意进行房屋过户，而要求与小李解除合同，退还小李购房定金，而小李则坚持要求张某履行合同。本案中张某违背了合同履行的哪些原则①诚实信用原则 ②全面履行原则 ③协作履行原则 ④自愿履行原则（）

A.①

B.①②

C.①②③

D.①②③④

答案

C、①②③

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更多“小李于2019年1月底在网上看中了张某挂牌出售的一套商品房，…”相关的问题

第1题

2008年11月，天宇房地产开发公司开发的“星城”小区，在取得商品房预售资格的条件下，对在建商品房进行预售。房地产开发公司称，在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室，便与房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定房地产开发公司2009年2月底交付房屋，房屋价款为185万元，2年内分三期付清，顶层天台赠送给张某，并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥，双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2009年2月27日，张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全，考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住，便在通往顶层的过道上安装了防盗门，并用板材封闭了楼梯扶手部分。2009年6月张某入住，2009年9月张某拿到了房产证。同月，房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2009年底“星城”小区的业主全部入住后成立了业主委员会。2010年1月，张某买车，但这时小区车位已经售完，物业公司便在小区道路上区划了一些车位，每个车位2万元。另外，广告公司在小区的电梯里设立电梯广告，物业公司每年收取租金10万元。2010年1月，业主委员会发现小区的物业费用偏高，且小区的卫生环境不佳，安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司，房地产公司不同意，双方发生纠纷。根据上述案情，请回答：1）房地产公司与张某签订的合同效力如何？为什么？2）假设在2009年4月张某装修过程中，该市突发地震房屋倒塌，房屋倒塌的损失由谁承担？为什么？3）张某封闭顶层的行为引起张某楼下邻居崔某的不满，崔某是否有权请求张某拆除防盗门和封闭楼梯扶手的板材？为什么？4）物业公司是否有权出售车位？为什么？5）物业公司允许广告公司在小区电梯里设立广告的做法是否正确？电梯广告的租金10万元归谁所有？6）业主委员会是否有权解聘大地物业管理公司？为什么？7）假设物业管理公司将1间物业管理用房出租给周某开办便民超市，物业管理公司与周某的房屋租赁合同是否有效？为什么？

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第2题

“网红”小李在网上看见帮助残疾人的信息，为引起粉丝关注，便向某残疾人协会捐赠1万元事后，小李反悔，可以要求残疾人协会返还1万元捐赠（）

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第3题

被告人张刚，男，30岁，无业。1980年因盗窃罪被判处有期徒刑8年。检察机关以脱逃罪对被告人张刚提起公诉。一、二审法院经审理查明：张刚因犯盗窃罪，于1980年6月25日被判处有期徒刑8年。在被投入劳动改造管教队服刑后，张认为原判量刑过重而产生脱逃恶念。1980年9月6日下午，张刚利用在监外工地单独劳动又无人看管的机会脱逃。脱逃后，张刚化名方某，先后在海南省各地打工、谋生。其间，张刚与女青年郑某以夫妻名义共同生活，并生育一儿一女。1992年1月底，张刚携全家回到某村老家，向当地村干部交代了自己脱逃经过。并于同年2月24日主动到当地公安派出所投案自首，脱逃在外期间共计11年5个月18天。同年8月24日，劳动改造管教队派员将张刚押回归案。问：张刚脱逃11年之久，是否超出追诉时效？如何确定追诉时效？

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第4题

客户张力名下有一套120平米的住宅，2019年通过经纪人小李又购买一套中海城135平的住宅，于2019年6月4日过户，请问客户需缴纳的契税税率为（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第5题

下列哪些做法不符合公务员管理的有关法律法规规定？（)

A.小李2017年9月通过公务员考试新录用为省司法厅公务员，因工作表现突出，2017年年度考核确定为优秀等次

B.某市科技局科员赵某，对单位的开除决定不服，向同级公务员主管部门提出申诉，在申诉期间，市科技局应当保留赵某的工作

C.某县统计局科员周某因2014年和2016年年度考核不称职被辞退

D.某省原公务员局考试录用处副处长吴某于2016年10月退休，2019年1月起在某公务员考试培训机构担任讲师

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第6题

某住宅楼1单元101摸底时有2户，一户是租房子的甲，另一户是房东乙（未住本户、户口在本户地址）。正式登记时，甲已经于10月底搬走了，普查员将1单元101作空户处理。（错）（）

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第7题

伟辉公司是一家从事水泥及水泥制品生产和销售的上市公司。在2019年10月，伟辉公司以高于市场公允价值20%的交易价格与由终极股东张某私人控制的R公司签订了一份长达10年期限的购买合同。从终极股东对于中小股东的“隧道挖掘”问题角度看，伟辉公司的上述做法属于关联性交易中的()。

A.资产租用和交易活动

B.费用分摊活动

C.掠夺性融资

D.商品服务交易活动

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第8题

中共四川轻化工大学第一次代表大会于（）隆重召开

A.2019年10月底

B.2019年11月底

C.2019年12月底

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第9题

2020年7月，张某销售一套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2019年3月购进，购进时支付房价100万元.手续费0.2万元.契税1.5万元。张某销售住房应缴纳增值税()万元。

A.17.14

B.21.90

C.17.06

D.0

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第10题

2008年10月，张某等20多名游客参加邯郸A旅行社组织的“云南七日游”。在石林游览结束后，导

游人员小李擅自将原计划参观世博园更改为旅游购物。在一家玉器店，游客在导游人员的劝说下购买了5000元人民币的玉器。后来小李又以导游人员工作辛苦为由，向每位游客收取30元小费。旅游结束后，游客发现所购得的玉器均是假冒伪劣产品，并了解到，导游人员与玉器店有约定，只要把游客带到店里，玉器店就会按每位游客l0元的标准给导游人员小李“介绍费”，同时还承诺按照购物价款的20％给导游人员小李提成。张某等游客对本次旅游十分不满，向邯郸旅游质监所投诉，要求旅行社赔偿相应损失。

请回答以下问题：

(1)邯郸市旅游质监所是否对本案有管辖权，为什么？

(2)导游人员小李有哪些违规行为？小李应受到哪些处罚？

(3)根据《旅行社质量保证金赔偿试行标准》，旅行社应如何对游客进行赔偿？

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第11题

张某李某为夫妻，有一子张甲。甲于2019年死亡，有一女乙。张某于2021年初死亡，生前有一处房产，遗嘱将该房产留给李某。关于该房产说法正确的是（)。

A.李某通过遗嘱继承该房屋

B.乙通过代位继承要求对方进行分割

C.继承人自张某死亡时取得房屋所有权

D.继承人自法院裁判后取得房屋所有权

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