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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

经纪人张廖在介绍关于房源约谈规则,下列说法正确的是()

A.已经收取定金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户

B.在签约室内经纪人可以直接沟通业主告知自己另外客户的意向并约谈

C.不设立任何房源约谈排序规则,业主拥有约谈/收定选择权

D.客户业主进入签约室开始约谈,其他经纪人依然给业主发微信/短信告知业主客户有意向购买

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第1题
下列关于经纪人张强在经营C端时需要做的事项说法正确的是()

A.张强要熟悉C端的展位规则

B.展位是张强的“兵家必争”之地

C.张强必须做到足够的专业才能把握住商机

D.张强可以不用费心经营,因为C端与B端是同步的

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第2题
业主周涵委托经纪人张佳出售名下的一套房屋,但由于张佳当天未上班,第二天才将房源录入到内网系统。那么依据平台《信用分管理规则》,张佳将会受到的处罚是()

A.不作为,扣除信用分0.5分

B.轻微违规,扣除信用分1分

C.黄线,扣除信用分6分

D.红线,扣除信用分12分

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第3题
以下关于真带看的表述,说法正确的是?()

A.经纪人陆飞约了客户带看后因临时急事耽搁于是委托店内经纪人小杜帮忙带看,因为实际带看的人为小杜,所以此次带看只能由小杜录入

B.经纪人小李约客户带看时,向客户推荐了位于三北区的一套A房源,但实际带看时客户提出带看A房源的同户型B房源,于是录入带看时小李选择了A房源的同户型录入

C.经纪人刘可乐邀请房源维护人刘冬进行陪看,但刘冬因故无法参与陪看,便再邀请了另一经纪人张力陪同带看,带看结束后,刘可乐应将维护人刘冬与经纪人张力共同录入陪看

D.经纪人林海的姐姐想要购买一套房源,考虑到自己作为运营人员,于是林海将姐姐介绍给另一经纪人范范进行带看,范范在带看结束后录入带看时不能计算活动量、展位分值及其他激励

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第4题
关于角色人保护规则说法准确的是()

A.房源录入24小时内,角色生成后保护该房源录入人和维护人

B.房源录入48小时内,角色生成后保护该房源录入人和维护人

C.房源录入3天内,角色生成保护维护人同店东有维护权的经纪人

D.房源录入7天内,角色生成保护维护人同店东有维护权的经纪人

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第5题
网络门店在经纪人所在门店设定了佣金规则,企业担保房源的编辑页,佣金字段显示网络门店已设定的佣金并支持修改()
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第6题
经纪人窦桂梅带客户刘女士第一次带看了二手房源X,2天后客户刘女士与其他店面经纪人周美锐成交
了房源X。在经纪人周美锐正常作业的前提下,经纪人窦桂梅是否可以获得业绩?依据的规则是()。

A、窦桂梅做出了匹配贡献,可以获得

B、窦桂梅未签约成功,不能获得

C、首看保护规则

D、跨店东带看保护规则

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第7题
业主小飞到门店报盘,经纪人小王说在贝壳找房上发布的房源必须是真实价格,此价格是以业主的内心底价为基准的()
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第8题
北二区经纪人小李经朋友介绍获取到一套大学城的二手商铺,因该房源不在小李的作业范围盘内,故小李不能进行房源录入,只能将其推荐给大学城的同事进行系统录入()
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第9题
正确核销房源的行为包括()。

A.经纪人:知晓房源符合核销条件后,1小时之内发起核销申请

B.商圈经理(店长):24小时内完成审核

C.知晓方式:系统消息、任务推送、其他经纪人录入内网跟进、业主端APP交互、客户举报或线下渠道等方式获知

D.商圈经理(店长)/总监:不得制定有悖于集团核销规则的大区规则

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第10题
如果经纪人要在带看后引导客户回店,可以怎样表达()

A.咱们再在系统里面找找其他合适的房源

B.咱们回店里再看看房子的照片

C.咱们回店,我再向你详细介绍下附近的商圈

D.客户回店是公司的规定,希望您配合一下

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第11题
依据法官职业道德规范,关于法官行为。下列哪些评论是正确的?A.徐法官在接待当事人的过程中。针对当
依据法官职业道德规范,关于法官行为。下列哪些评论是正确的?

A.徐法官在接待当事人的过程中。针对当事人对判决书提出的质疑,以不屑的口吻说:“你一个文盲加法盲,有什么资格来质问我?”评论:徐法官的行为不符合司法礼仪

B.蓝法官在开庭调解时,为营造轻松和谐的气氛,身着便装,谈笑风生。评论:蓝法官的行为违反法庭规则

C.周法官在当地出席大学同学私人投资的公司开业典礼,并在被公开介绍法官身份后登台致贺辞。评论:周法官的此行为违反了不得以职业、身份、声誉谋取利益的义务

D.谢法官正在承办一宗合同纠纷案件。该案被告向谢法官的配偶林某任职的A公司表示,愿将一个工程项目发包给该公司,条件是让林某任该项目的主管。林某将此事告诉了谢法官,并提及发包人是该案的被告。谢法官听后未置一词。评论:谢法官的行为违反了约束家庭成员的义务

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