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第1题
（）2017年4月10日业主马明亮通过链家在线委托出售一套住宅，该住宅于2004年2月取得的国有土地使用权，2006年建成并开始出售，马明亮于2008年购买，到目前为止该房屋剩余的使用年限为多少年
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第2题
客户张琦欲通过商业贷款的方式购买业主于成龙名下一套住宅，办理评估时不需要提供哪一项材料（）
A.房屋照片
B.房产证复印件
C.成交合同照片
D.建成年代证明
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第3题
（）客户周杰（离异单身，本地户籍），名下无房无贷，现通过链家购买金地格林东郡一套1999年建成的住宅，那么关于周杰办理贷款的可贷成数，以下说法正确的是哪几项
A.办理公积金贷款，最高可贷6成
B.办理公积金贷款，最高可贷5成
C.办理商业贷款，最高可贷6成
D.办理商业贷款，最高可贷7成
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第4题
客户程凯，男，29周岁，未婚。通过公积金购买一套海珠区的普通住宅，房产证显示是1998年建成的钢筋混凝土结构， 经联网核查建筑时间1996年，若程凯于2020年申请公积金贷款，则张轩最长能贷款20年（）
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第5题
客户叶军欲通过链家以组合贷款的方式购买一套业主李龙的住宅，叶军申请组合贷款面签时李龙军应准备的资料，包括下列哪几项（）
A.户口本复印件
B.身份证复印件
C.不动产登记证复印件
D.产权人任意银行卡复印件
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第6题
（）客户袁帆现欲通过链家购买业主于路名下位于之芝罘区文化路的一套住宅,该住宅的产权证登记日期为2016年11月2日,若此住宅地税评估价为100万元,则于路缴纳的增值税为0元
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第7题
客户张萌,某校在读学生,19岁,父母是外企高管,在京父母名下各拥有一套房产,其中母亲名下房产还有100万按揭贷款未结清,月供6500元.客户以张萌名义通过链家购买业主李莉位于石景山的房产,建成年代2006年,面积140平米,成交价720万,网签价560万, 张萌首次购房,无购房记录也无贷款记录. 可以贷款的最高金额是多少（）
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第8题
客户宋林峰，大连市户籍，已婚，名下无任何房产，其配偶张洁名下有一套位于明秀山庄的住宅，现宋林峰欲购买一套位于沙河口区天兴新家园的住宅，建筑面积90.10㎡，申报价格200万元，税务评估价格205万元，二次评估价格201万元，则宋林峰此次购房应缴纳的契税是多少元（）
A.40000元
B.41000元
C.40200元
D.307500元
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第9题
通过经纪人李颖的推荐,客户张佳玲准备承租房东黄洁名下的一套住宅。为确保在约定期限内能够签署租赁合同,张佳玲委托李颖将现金500元支付给黄洁作为担保。那么,该笔钱款的性质是什么（）
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第10题
（）客户张洋，28周岁，未婚，名下仅有一套雅颂居商业公寓。现通过链家购买了一套温江区的新建商品房，建筑面积91㎡，成交单价11000元/㎡，那么此次购房张洋应缴纳契税（）
A.10010
B.15015
C.20020
D.30030
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第11题
（）客户张涛，28周岁，未婚，名下仅有一套雅颂居商业公寓。现通过链家购买了一套温江区的新建商品房，建筑面积90㎡，成交单价11000元/㎡，那么此次购房张涛应缴纳契税
A.9900
B.14850
C.19800
D.29700
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