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[多选题]

()赵启全夫妇以商业按揭贷款的方式购买该套崇文公寓的住宅,赵启全为主借款人,杨思婕为共同还款人,且无其他共同还款人,则此次申请商业按揭贷款无需查询以下哪些人的征信情况

A.赵启全

B.杨思婕

C.赵启全健在的父亲

D.赵启全健在的母亲

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CD

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第1题
张强通过经纪人何成以商业按揭贷款的方式购买一套位于桥西区枫谷的住宅,张强的收入证明不足以覆盖月供两倍,那么何成建议的应对方式,正确的有()

A.可让张强开具兼职收入证明

B.让张强55岁的父母作为担保人

C.让张强的哥哥张亚光作为担保人

D.将张强的奖金、补助、住房公积金等全部计算收入

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第2题
在以按揭方式购买房屋时,贷款金额不得高于房屋价格()
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第3题
购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋,当其从银行取得抵押贷款凭证时,已发生契税纳税义务,应依法缴纳契税。()
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第4题
下列关于车位贷款说法正确的是()。

A.对于经营性的纯车库项目按揭项目,按照商业用房条件提供贷款支持

B.可按照商业用房贷款条件,对单独购买车位的借款人提供贷款支持

C.仅限于支持已在我行办理了个人住房或个人商业用房贷款业务的借款人

D.对个人优质客户购买商业用房配套购买车位的,可以按照个人住房贷款条件掌握

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第5题
客户王慧,未婚,滁州户籍,个人名下在合肥市肥西县仅有一套以商业贷款方式购买的住宅,按揭贷款尚未结清,除此之外,个人名下无其他房产和按揭贷款记录,若王慧现欲以商业贷款的方式再购买一套合肥市区的住宅,下列说法正确的是()

A.王慧因为是本省外地户籍,且在合肥已经有一套住房,根据限购政策不能再行在合肥市区购房

B.王慧必须同时满足合肥市区连续缴纳1年社保或者个税的条件才能取得购房资格

C.王慧的首付成数至少要5成,且利率至少上浮30

D.王慧的首付成数至少6成,且利率至少上浮25

E.王慧如果符合人才引进的政策,可以通过人才引进的方式取得购房资格

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第6题
个人其他消费类贷款是指我行零售贷款业务发起部门向借款人发放的,以商品房产(包括住宅、商铺、写字楼、厂房等)抵押方式、存单质押方式或第三方保证方式担保,用于()等消费类用途的贷款。

A.购房

B.购车

C.商业助学

D.购买大额耐用消费品

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第7题
全装修一手商品住房装修贷款还款方式应与相应的住房按揭贷款一致。()
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第8题
借款人购买由房地产开发企业销售的全装修一手商品住房(不包括商用房)且在农合机构申请办理个人一手房按揭贷款的,可同时申请用于所购全装修一手商品住房装修的个人综合消费贷款。()
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第9题
法人商业用房贷款借款人购买一手商业用房的,必须采取抵押加开发商阶段性保证担保方式,以及追加借款人的()作为保证担保人,抵押物原则上不需要外部评估机构评估,以购房合同价和内部评估价两者较低额为参考。
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第10题
购房人为离异单身,但刚办理离婚手续(不满1个月),有一次贷款记录但目前名下无房,现在杭州购买住房,问:是否可以购房是否可以申请按揭贷款()

A.可以购房,因为目前在杭州无房,可以申请纯公积金或目前可以向农行、兴业银行申请商业按揭,但视为二套

B.可以购房,因为目前在杭州无房,不能申请贷款,离婚未满6个月以上

C.不能购房,购房人为单身(含离异),已经有购房记录存在

D.可以购房,因为目前在杭州无房,但只能申请纯公积金贷款,不能申请商业按揭

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第11题

对一手商业用房按揭楼盘中以自有经营为目的的借款人首付比例过低的,应审慎发放并适当提高贷款条件。()

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