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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列关于购房证明说法正确的是()

A.购房证明如果遗失不可以补办

B.外地人单身,可以申请网上开具购房证明

C.张三,淮安户口,未婚,可以申请电子证明

D.张三,淮安户口,结婚登记地在南京可以网上申请购房证明

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C、张三,淮安户口,未婚,可以申请电子证明

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第1题
客户王先生,副处级,名下有一套央产房想要出售,面积93平,名下没有其他住宅,关于央产房上市问题咨询经纪人小姚,下列说法正确的是()

A.办理央产房上市,必须本人去,不能委托

B.办理央产房上市,必须携带夫妻双方身份证原件,房本原件

C.需要提供原始购房合同原件,若购房合同丢失,可到原产权单位或房屋所在区县住房管理部门调档,复印后盖原产权单位或房屋所在区县房地局公章

D.办理央产房上市需要公共维修基金缴纳证明,公共维修基金在办理上市时交给蓝岛交易大厅,由蓝岛交易大厅出具证明

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第2题
为认真贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,切实支持合理自住需求,努力做到职住平衡,坚
决遏制投机炒房行为,经市政府同意,市政府办公厅于2018年5月15发布《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(成办发〔2018〕17号),按照《通知》规定,下列说法错误的是()。

A、本次住房限购对象由自然人调整为家庭,并考虑家庭自有产权住房套数

B、甲某是成年单身居民家庭,甲父母通过投靠子女将户籍迁入我市后,甲某仍算作成年单身居民家庭,名下无自有产权住房的,其父母才能在限购区域新购买住房

C、乙某将户籍从外地迁入金牛区(未满24个月),名下无房,先在金牛区工作,后因工作变动到高新区南部园区工作(在金牛区和高新区南部园区连续缴纳社保累计18个月),他不能在高新南区购房但是可以在金牛区购房

D、丙某和丁某原为夫妻,两人均具有我市户籍且已满2年,离异未满2年,无未成年子女,原家庭名下有2套住房,出售1套住房后,丙某可以在户籍所在区域在购一套房

E、持有区(市)县政府高端人才证明或蓉城人才绿卡的各类人才购房的,可不受户籍、社保、家庭自有产权住房套数等限购政策限制

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第3题
房子满五年唯一出件的时候买方需要带的材料下列说法正确的是()

A.身份证

B.身份证,户口簿

C.身份证,户口簿,结婚证

D.身份证,户口簿,结婚证、新购房证明

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第4题
关于北京建行的装修贷以下哪些说法是正确的()

A.收入证明只要是1年的代发工资即可,不一定要有社保

B.就算是有房产证的正规商品房也需要购房发票

C.个人银行转账,每月定时固定人转的也不算收入

D.房贷不算负债

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第5题
甲(6周岁)系小童星,演出收入颇丰。其父母为保值,以甲的名义用上述收入在A城购买了-套商品房,价款850万元。后其他地区的房价均上涨,唯独A城房价下跌,损失惨重。关于本案,下列说法错误的是()。

A.甲向其父母追偿损失不受3年诉讼时效的限制

B.甲的父母没有为甲财产保值的义务

C.购房合同有效

D.甲父母的行为构成无因管理

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第6题
王芳,湖南籍,单身,在南京工作3年,单位入职后一直正常帮其缴纳社保,王芳近期想在南京购买一套二手房,根据相关规定,她需要开具购房证明,请问关于开具购房证明的材料和地点,以下说法正确的是()

A.王芳只需携带身份证和社保证明到指定地点现场开具

B.王芳只需携带身份证和户口本到指定地点现场开具

C.王芳需要携带身份证、户口本和社保证明到指定地点现场开具

D.王芳只需注册登录我的南京APP即可线上开具

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第7题
邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子,现欲出售,房本面积56.55平,报价345万,房子满两年商品房,原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子,网签价305万,高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质,李女士北京户口,名下无房无贷,双方约定2020年12月1日领证,出两人房本。华威西里的房子成交后,邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产,房本面积146平米,报价810万,该房产是许仙家庭名下唯一住宅,一类经济适用住房,房本日期2008年10月1日,购房合同日期2008年1月1日,原值72万,百环花园小区位于三环内。经过协商,邱先生最终以800万购买了百环花园房子,网签价401万,高于过核定价,邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。一类经济适用房出售时,部分房产需开具放弃优先回购的相关证明,下列说法正确的是()

A.许仙出售百环花园的房产,需要开具放弃优先回购的相关证明

B.许仙出售百环花园的房产,不需要开具放弃优先回购的相关证明

C.需要开具放弃优先回购的相关证明,则应前往房屋所在地的住房保障办公室开具

D.需要开具放弃优先回购的相关证明,则应前往购房人户口所在地的住房保障办公室开具

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第8题
下列关于药品类易制毒化学品购销行为的说法,不正确的是()

A.购买药品类易制毒化学品原料药必须取得《购用证明》

B.麻醉药品区域性批发企业之间不得购销小包装麻黄素

C.药品类易制毒化学品只能使用现金或实物进行交易

D.销售药品类易制毒化学品应当逐一建立购买方档案

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第9题
郑伟欲将自己家庭名下唯一一套住宅赠与儿子郑强(20周岁)。关于本次房屋赠与,说法正确的有()

A.赠与完毕后,郑强再次出售界定是否满2年或者5年,可以延用赠与之前的购房证明日期

B.郑强无需具有购房资质

C.此房屋计入郑强的房地产套数

D.郑强需要交纳评估价减半契税,契税统一按照4%交纳

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第10题
关于公寓下列说法正确的是()

A.不限购

B.不限贷

C.不占购房名额

D.不可使用公积金

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第11题
关于没有房产证的房源可上传的合规备件组合,以下说明正确的是()

A.购房合同+契税发票

B.购房合同+购房发票

C.购房合同+权属证明

D.购房发票+权属证明

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