题目内容
（请给出正确答案）
A.商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的3%至8%
B.出售公有住房的:每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%
C.售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中，分期提取住宅专项维修资金
D.业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业或建设单位所有
E.专项维修资金可用于业主卧室内墙面的修缮
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A.商品住宅,按业主拥有物业建筑面积的比例分摊
B.售后公有住房,由业主和售房单位按交存比例分摊
C.尚未售出的商品住宅由开发建设单位按尚未售出的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用
D.尚未售出的商品住宅无需分摊维修和更新、改造费用
A.业主大会维修资金账户只能使用主动贷记的结算方式，不得支取现金。
B.业主大会或业委会许可物业服务企业，从维修资金中暂借物业日常维修和更新费用的备用金。
C.业主大会或业委会许可物业管理企业，从维修资金中支付物业管理区域内的住宅维修或专项维修、更新预付款。
D.使用维修资金时仅需向开户行提交加盖业主大会财务章、业委会主副任签章的支付凭证。
A.电梯故障
B.消防设施故障
C.屋面、外墙渗漏
D.二次供水水泵运行中断
A.使用单位
B.所有权人
C.维护保养单位
D.检验机构
A.电力公司向发电企业收取的过网费
B.被保险人获得的保险赔付
C.纳税人在资产重组过程中，通过合并方式将部分货物以及与其相关联的债权.负债.劳动力一并转让给其他单位
D.房地产主管部门或者其指定机构.公积金管理中心.开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金
