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[单选题]

物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的,与物业管理服务活动没有直接联系,属于某一会计期间耗用的费用为()。

A.营业成本

B.间接费用

C.直接费用

D.期间费用

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第1题
《广西壮族自治区物业管理条例》规定,物业管理联席会议主要协调解决的事项有()。

A.业主委员会和有关部门未按照规定履行职责问题

B.物业服务企业在变更交接过程中出现的问题

C.物业管理区域内发生的重大纠纷、突发事件

D.物业管理区域内的收费争议问题

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第2题
()是物业管理服务活动过程中突然发生的,可能对服务对象、物业服务企业和公众产生危害,需要立即处理的事件

A.物业管理紧急事件

B.风险

C.物业管理风险

D.紧急避险

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第3题
下列物业管理风险中,属于物业服务企业日常性的风险有()。

A.业主家庭纠纷和身体健康的风险

B.周边环境污染的风险

C.国家法律法规修订的风险

D.业主接受的物业服务过程中发生的风险

E.物业管理边界不清带来的风险

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第4题
关于物业管理合同的构成要素,下列说法中正确的是()。

A.合同期限,旨在界定合同双方责任和权利存续的时间

B.管理者的责任,旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准

C.业主的目标,旨在界定管理对象及其范围

D.服务费用及支付方式,旨在确定服务费用的收费标准或计算方法

E.管理者的权力范围,旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中,就有关决策问题可以行使的管理权限

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第5题
业主在物业管理活动中,享有()权利

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.参加业主大会会议,行使投票权

C.监督业主委员会的工作

D.按时交纳物业服务费用

E.遵守业主规约、业主大会议事规则

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第6题
物业服务企业在营销策划阶段进行早期介入时,可安排现场咨询人员,在销售现场为客户提供物业管理咨询服务。()
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第7题
《广西壮族自治区物业管理条例》规定,业主在物业管理活动中,享有下列哪些权利?()

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D.参加业主大会会议,行使投票权

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第8题
物业服务企业的特点包括有()

A.独立的企业法人

B.服务性企业

C.某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能

D.提供专业的物业管理服务

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第9题
物业管理企业为了满足业主、物业使用人的个别需求受其委托而提供的服务指导是()。

A.特约服务

B.公共服务

C.专项服务

D.个性服务

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第10题
物业服务企业对物业管理用房进行装修发生的支出,计入()

A.市场费用

B.营业费用

C.固定资产折旧

D.长期待摊费用

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第11题
物业管理企业是自主经营、自负盈亏的组织,它为业主和物业使用者提供的是有偿服务,物业管理是企业行为。由此可见,社区物业管理是一种什么性质的服务?()

A.无偿性的服务

B.经营性的服务

C.社会保障性服务

D.社会福利性服务

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