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[判断题]

王某在网络上提前预购商品并支付定金。当商品正式推出时王某无购买欲望，不想支付尾款，王某无权主张返还定金。（)

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第1题

王某向甲房地产开发企业预购了一套建筑面积为90m2的商品住房，单价为6000元/m2，预售合同中未对房屋面积误差作出约定，商品住房实测建筑面积为93m2，则王某实际支付房款()万元。

A.54 　　

B.55.18 　　

C.55.62 　　

D.55.8 　　

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第2题

根据商标法及相关规定，下列哪些行为属于侵犯注册商标专用权的行为？

A.张某未经商标注册人的许可，在类似商品上使用与其注册商标近似的商标，但不会导致混淆

B.王某伪造他人注册商标标识

C.李某未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场

D.赵某故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为

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第3题

根据《电子商务法》的规定，下列主体中，属于电子商务经营者的有（)。

A.在某大型电商平台设立网店销售百货五金商品的王某

B.通过网络向餐饮经营者和消费者提供外卖平台服务的企业

C.在网上发布信息出租自住房屋的张某

D.自建网站从事网络销售商品的公司

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第4题

某日，业主王某与买方李某在商合门店签订了房屋《买卖合同》后，由于买方李某担心自己面签不能顺利通过，于是李某提议将除诚意金以外的剩余定金交由门店代为保管，待银行面签审查通过后，再由门店将全部定金转交给业主王某，王某表示同意。遂买卖双方与门店签订了相关补充协议（）

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第5题

根据法律规定，以下说法正确的是（）

A.张某通过银行转账向我司支付2万元预定房屋一套，但经多次催告仍未前来签订买卖合同交首付，我司挞定解约直接可将2万元扣除不予退还

B.王某与我司签订《商品房预定合同》，并交纳房款10万元（含定金2万元），后经催告王某拒不到场签订《商品房买卖合同》，我司挞定解约后扣除定金2万元

C.赵某在我司某项目开盘时预定一套房屋，因开盘当天人员较多，未签订《商品房预定合同》，但开具一份收据，金额为2万元，款项性质填写为订金，后经多次催告赵某拒绝签署《商品房买卖合同》并支付首付，我司挞定解约后有权扣除2万元订金

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第6题

2020年2月1日，王某向李某购买一套二手房，双方签订买卖合同约定：房屋总价款200万元；合同签订当日，王某须向李某交付定金40万元；合同签订后15天内，王某交付购房款30万元，剩余款项在2020年3月31日前付清；房款付清的当日交付房屋并办理登记过户手续。任何一方违约致使合同目的不能实现，须按合同总价款的20%向对方支付违约金。

合同签订当日，王某将30万元作为定金交付给李某。2020年3月20日，王某向李某交付购房款30万元。

2020年3月26日，李某告知王某，其3日前和陈某签订该房屋买卖合同，并已将房屋转移登记给陈某。因违约赔偿纠纷，王某于2020年4月1日向法院提起诉讼，请求事项如下：（1）解除与李某签订的房屋买卖合同；（2）李某返还30万元购房款及其利息；（3）李某双倍返还定金80万元；（4）李某支付违约金40万元。（5）李某承担已付购房款1倍的赔偿责任30万元。

李某答辩如下：（1）定金应为实际交付的数额30万元，双倍返还定金数额应为60万元；（2）王某不能同时主张定金和违约金责任；（3）赔偿应以实际损失为准，王某未证实实际损失，无权请求已付购房款1倍的赔偿。

要求：

根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：

（1）李某抗辩（1）是否成立？简要说明理由。

（2）王某是否可以同时主张定金和违约金责任？简要说明理由。

（3）王某是否可以请求已付购房款1倍的赔偿？简要说明理由。

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第7题

某市甲房地产公司（以下简称甲公司）在报纸上刊登上则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2003年2月交房。随后，王某一次性支付余款19万元。至2003年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。王某遂要求退房，让甲公司返还定金，赔偿损失。王某在（）的情况下，有权退房

A.购房合同约定，逾期未能交付，双方可以解除合同

B.购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定

C.规划部门批准规划变更，影响商品房使用功能，开发企业在变更确立之日后第14日，书面通知王某

D.签订的房屋预售合同，未到管理部门登记备案

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第8题

某日，大学生王某在赶集网上找到一个卖苹果手机的店铺，通过QQ与对方联系，以2600元成交。王某按

照店家要求，先向对方账号汇款500元作为定金。两天后王某接到一个自称是快递员的电话，称货已到常州，要王某付清余款才能将货物送过来。王某随即到学校的工行ATM机向对方账号汇出2100元的余款，但始终不见快递员的踪影。王某联系对方，对方却说刚才的货款被冻结了，要求王某再次汇钱来激活它，到时再把多出来的钱退给他。王某这才发现被骗。本案中，王某被骗的原因有哪些？

A、王某贪图便宜，超低的价格就是一陷阱

B、商定好的货到付款方式，就不需要付定金

C、没见到货，就不能支付余款。一定要当着快递员面验收合格后才能支付全款

D、淘宝网的账号冻结分为两种：第一种是因严重违规被冻结，第二种是因为异地登陆，淘宝暂时冻结，限制登陆。解冻的唯一方法就是与淘宝客服联系，提供自己的身份信息以及相关证据，审核通过后，才可以解冻。这绝不是靠继续打钱进去就可以解冻的。

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第9题

下列各项中违反自愿原则的是（）

A.李某在超市购物不小心弄脏了商品包装,店家强行要求李某购买该商品

B.张某申请安装宽带网络,被工作人员要求在拟好格式的合同上签字

C.王某（老烟民,熟知烟的价格）从地摊上购买廉价的名牌香烟,经查,该香烟为假烟

D.钱某自愿放弃继承权并在遗啊上签字

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第10题

2004年10月4日，蔡某为家庭购买房屋与王某达成如下借款合同：王某借给蔡某15万元，2004年10月4日支付5万元，11月4日支付5万元，12月4日支付5万元，借款期限从2004年10月4日起算为3年。2004年11月18日，蔡某起诉到法院与其妻张某离婚。王某担心蔡某离婚后的财产难以偿还其借款，遂在2004年12月4日终止借款给蔡某，并到蔡某家要求提前还款，蔡某以借款期限未到为由不还款，并认为王某提前索款，违反借款约定。2004年12月15日，王某起诉到法院，以不安抗辩权为由要求蔡某提前归还借款本金10万元及实际借款利息。蔡某对借款事实并无异议，只强调借期未到，因而拒绝还款，但答应对最后一笔借款支付利息。根据上述案情，请回答：1）如何认定蔡某和王某借款合同的效力？为什么？2）王某提出不安抗辩权的主张能否成立？为什么？3）张某是否有义务清偿到期借款？为什么？

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