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[单选题]

某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。该项目开工前,向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为()。

A.甲房地产公司

B.乙建筑公司

C.甲房地产公司和乙建筑公司

D.甲房地产公司或乙建筑公司

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第1题
因政府有关部门的行为导致土地闲置的,可采用下列()方式处置。

A.无偿收回国有建设用地使用权

B.调整土地用途、规划条件

C.按照土地出让价款的20%征缴土地闲置费

D.置换土地

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第2题
在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以()土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延的除外。

A、继续使用

B、无偿收回

C、有偿收回

D、收回

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第3题
土地闲置满二年的,经原批准机关批准,市县级人民政府可以无偿收回建设用地使用权。()
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第4题
平度市辖区内土地闲置满()年的,经原批准机关批准,平度市人民政府可以无偿收回建设用地使用权。

A.二

B.三

C.四

D.五

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第5题
下列各项中,应计算缴纳土地增值税的是()。

A.张某出售自己的闲置住房

B.李某将自己的住房无偿赠与他的女儿

C.某房地产开发企业将新建的商品房用于投资

D.某企业通过当地红十字会将一房产无偿赠与同城的-家福利机构

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第6题
依照《闲置土地处置办法》的规定,对依法收回的闲置土地,市、县国土资源主管部门可以采取下列哪
些方式利用?

A.依据国家土地供应政策,确定新的国有建设用地使用权人开发利用;

B.纳入政府土地储备

C.对耕作条件未被破坏且近期无法安排建设项目的,由市、县国土资源主管部门委托有关农村集体经济组织、单位或者个人组织恢复耕种

D.依法转让

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第7题
B公司从政府无偿取得1000亩的土地使用权,相关的凭证上没有注册价值,也无法可靠取得其公允价值。B公司正确的处理是()。

A.确认递延收益1000元

B.确认当期损益1000元

C.确认当期损益1元

D.确认资本公积1元

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第8题
某国家机关在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成一幢楼房,因有一些房间闲置无用,欲出租以获取利润,对此,正确的看法是哪一项?()

A.该国家机关可以将闲房出租,但应补交土地使用权出让金

B.该国家机关不能将闲房出租

C.该国家机关可以将闲房出租,但应将租金中所含土地收益上缴国家

D.该国家机关只有在补办土地使用权出让手续,补交土地使用权出让金,才可出租房屋

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第9题
设志远公司已取得该幅土地的使用权,土地使用权期限为70年,其将来可采取以下哪些方式处分其土地使用权?()

A.因借款而抵押给甲公司

B.无偿赠与给乙公司

C.将土地使用权出租给丙公司

D.与丁公司的土地使用权交换

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第10题
湘水公司为一家房地产开发公司,2020年发生的下列交易事项中,应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是()。

A.湘水公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术

B.湘水公司以其开发产品换取客户的大型设备

C.湘水公司取得政府无偿给予的土地使用权

D.湘水公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋

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第11题
麓山公司为一家房地产开发公司,2020年发生的下列交易事项中,应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是()。

A.麓山公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋

B.麓山公司以其开发产品换取客户的大型设备

C.麓山公司取得政府无偿给予的土地使用权

D.麓山公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术

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