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[单选题]

业主刘德华有套房源出售,但不想通过中介公司出售自己的房子,经纪人杰伦得知此信息后录入到系统内,隔三差五进行劝说,沟通。业主依然明确表示不委托经纪公司出售,此行为是否违规,扣多少分值()

A.1分

B.3分

C.6分

D.12分

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C、6分

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第1题
业主委托一套房源出租,没有出售意愿,经纪人杰伦,将此房源录入到买卖系统内通过语音验真后核销,次行为为违规行为,扣多少分值()

A.1分

B.3分

C.6分

D.12分

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第2题
以下做法符合真房源录入标准的是()

A.孙俪新上了一套房子,因为自己有符合要求的客户,在没有录入的情况下进行了推广和带看

B.小赵录入了一套未下房本的拆迁还建房

C.业主在通过了解市场行情后决定将自己的房子委托出售,报价150万,经纪人在确定无误后将房源录入系统

D.在没有通过业主同意的情况下,王勇为了获得房源端潜在业绩私自将房源录入系统

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第3题
经纪人张晓在做社区开发的时候遇见业主陈明,表示他有一套该小区的3居室欲通过张晓进行出售,获取房源信息后,经纪人在未录入系统前,致电自己的客户进行约看,此行为违反了下列哪种规定()

A.该行为属于私藏房源

B.该行为属于销售线下房源

C.应给予红线1年扣12分的处罚

D.应给予黄红扣6分的处罚

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第4题
经纪人小李得知一套出售房源,将其录入系统时,以下说法错误的是()

A.录入房源之前需要先跟业主确认房源信息和委托关系,确定真实在售后才能录入系统

B.如果业主真实在售,小李将房源录入系统后,需要持续维护该房源,确保房源信息真实和委托真实

C.只要录入了,就不用再管这个房子了,直接等成交后获得业绩就可以

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第5题
下列关于经纪人的行为错误的是()

A.为了更好帮业主出售房源,经纪人小明将一套暂不出售的优质房源发在自己朋友圈,吸引更多客户

B.大区线下管理规定中,由于价格过高等原因,不允许此类房源录入系统,为了避免资源流失,经纪人线下维护此业主

C.录入房源发现系统内还没有建盘,先录入临近楼盘再进行建盘

D.经纪人在店面打印过户需要用的客户,业主资料,为保护客户隐私,打印完毕后及时删除并清空回收站

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第6题
下列关于经纪人的行为说法错误的是()

A.为了更好帮业主出售房源,经纪人小明将一套暂不出售的优质房源发在自己朋友圈,吸引更多客户

B.大区线下管理规定中,由于价格过高等原因,不允许此类房源录入系统,为了避免资源流失,经纪人线下维护此业主

C.为了不涉及公司一小时内必须录入房源的规定,先录入临近楼盘再进行建盘

D.经纪人在店面打印过户需要用的客户,业主资料,打印完毕后及时删除并清空回收站

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第7题
经纪人小飞依靠个人关系从其他中介得到一套房源信息,在录入系统前未核实房源真实性,录入内网系统后,触发新增验真,核销该房源,那经纪人这种做法是否合规()

A.合规,验真期间联系不上业主,直接核销房源

B.不合规,这种行为属于录入虚假房源-从未出售二类违规,扣除信用分6分黄线

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第8题
A城市经纪人小张在门店接待的过程中接待到一客户想要将自己的房子报盘出售,经过详细了解,小张了解到该客户所要报盘的房子是乡产房(乡里集体盖的房子),乡产房在该城市是不允许作业的,小张的以下做法正确的是()

A.小张满口答应,并将该房源录入了系统,承诺推荐给客户

B.小张刚入职不久,不太确定乡产房能不能作业,于是通过咨询老经纪人和AE,得知不能作业,委婉告知了客户,没有作业

C.小张知道乡产房不能作业,于是偷偷告诉客户,自己线下维护其房源,帮其出售

D.小张知道乡产房不能作业,于是直接向客户解释了原因,没有作业

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第9题
业主王先生17年3月挂售一套“XX小区”的房子,至今仍未能成功出售,因为房源挂牌时间过长,业主要求经纪人将房源核销后重新录入增加一下房源的新鲜度,以下说法正确的是()

A.经纪人小李需要按照业主的意愿将房源核销后再次录入系统

B.经纪人告知业主公司规定不能因为房源挂牌时间过长而核销房源故不能核销

C.业主表示房源挂了这么久没有出售,现在不卖了,等市场好了再说,经纪人按照业主要求将房源核销

D.如果经纪人在任务下发时有商圈经理,经纪人未举证但产生了特定行为,会在任务到期时识别特定行为,房源不会核销

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第10题
经纪人小周通过外网获取到一套房源信息,和业主核实后业主明确告知小周房子没有出售意向,小周为了“占坑”,私自将此房源录入系统,针对这一行为,小周将会面临被扣除几分信用分()

A.1分,轻微违规

B.3分,警告

C.6分,黄线

D.12分,红线

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