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[判断题]

非有效的出售房源在换业主的情况下再次被激活时保留原实勘、钥匙、委托归属()

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第1题
在房地产经纪业务中,处于可出租、出售状态的房源属于()房源。

A.有效

B.无效

C.A类

D.B类

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第2题
以下属于私藏房源行为的是()。
A、房源符合报盘条件,经纪人明确获取报盘信息后,恶意超过12小时才录入内网作业系统

B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统

C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统

D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统

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第3题
关于违规判处,以下说法正确的是()。
A、小王得知小李有一套未录到系统的房源要出售,在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金),被扣12分

B、小王接到一通业主委托出售的400电话,但是超过12小时才录到系统,被扣6分

C、获取房源信息要在24小时内录到系统中去

D、由于一些原因系统未建盘,但是业主和客户着急签约,就直接走线下合同

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第4题
房源录入后业主取消出售意向,任务人验真期内核销房源扣0.5分信用分。()
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第5题
个人客户手机号码线上补(换)卡,补办的移动电话卡有效激活期从下单起()内有效,过期作废,请务必提醒客户注意及时激活使用

A.20

B.10

C.30

D.40

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第6题
经纪人小王在21号接到经纪人小张推荐给他的房源,下列小王的做法中正确是哪几项()

A.小王通过与该号码匹配的微信号联系,发现录入的是租客电话,但可正常维护房源,租客也配合带看,于是将此号码保留,不对系统的号码做维护

B.小王拨打系统里业主的号码一直为空号,但是通过手机号加上了业主微信,能够正常做房源维护,于是将此号保留,不对系统的号码做维护

C.小王发现系统里业主的号码是空号,且无法获取到业主的有效联系方式,第一时间对房源做了核销处理

D.小王拨打系统里业主的号码为空号,但是通过手机号加上了业主微信,且通过微信获取业主现在可以用电话,并将系统中空号电话进行了删除,添加了正确号码

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第7题
业主周涵委托经纪人张佳出售名下的一套房屋,但由于张佳当天未上班,第二天才将房源录入到内网系统。那么依据平台《信用分管理规则》,张佳将会受到的处罚是()

A.不作为,扣除信用分0.5分

B.轻微违规,扣除信用分1分

C.黄线,扣除信用分6分

D.红线,扣除信用分12分

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第8题
某城市经纪人小明的维护房源A,由于60天无带看导致掉入平台共享池,那么小明如何才能将房子再次转换为有效房源?()

A.小明带自己真实客户,实地看了A房源,并准确录入带看

B.小明直接就可以去平台共享池转A房源为有效

C.小明预约房子实勘即可将房源转为有效

D.以上都不对

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第9题
业主刘媛以微信的方式将本人的有效联系电话、房屋地址及售价发给链家经纪人唐慧,唐慧按照刘媛信息内容直接将房源录入内网系统,则此套房源可以认定为“真房源()
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第10题
股票获利率主要应用于非上市公司的少数股权。在这种情况下,股东难以出售股票,也没有能力影响股利分配政策。他们持有股票的主要动机在于获得稳定的股利收益。()
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第11题
用户5999购买了一部苹果手机,在受理时效内进线反馈收到的手机存在破损情况,以下说法正确的是()

A.若用户无法提供开箱视频时,只提供了照片,若照片凭证无效需要驳回用户

B.若用户提供了有效的照片举证,设备激活了,商家举证无效的情况下均可以支持用户退货退款运费商家承担

C.若用户提供了有效的开箱视频,可以支持用户退货退款,运费商家承担

D.若用户提供了有效的照片举证,只要设备激活了,便无法支持用户诉求需要进行驳回

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