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[判断题]
社区业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。()
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A.业主大会
B.业主委员会
C.社区居委会
D.物业服务人
A.召集业主大会,报告物业管理的实施情况
B.决定选聘、解聘物业服务企业
C. 监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D. 监督管理规约的实施
A.业主大会主席
B.业主委员会全体委员
C.物业服务企业的负责人
D.参会的委员
A.业主大会主席
B.物业服务企业的负责人
C.业主委员会全体委员
D.参会的委员
A.能,因为居委会是物业小区的基层管理者,有管理小区事务的权力
B.不能,因为居委会不是业主,不享有业主的权利
C.能,同时当业主或业主委员会与物业管理公司就物业合同发生纠纷时,居委会可以进行协调处理
D.不能,因为居委会要同时管理很多个小区,不可能一一为每个小区选聘物业管理公司
A.物业管理合同
B.物业服务合同
C.物业管理公约
D.业主公约