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[多选题]

业主、物业使用人装饰装修房屋,应当遵守法律、法规、临时管理规约或者管理规约,开工前应当与物业服务人签订装饰装修管理协议,对房屋装饰装修的()、防盗网和空调室外机安装以及电梯、消防设施等共用设施设备的保护、禁止行为等注意事项以及违约责任作出明确约定

A.时间

B.垃圾处理

C.噪声扬尘控制

D.外立面管控

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第1题
《广西壮族自治区物业管理条例》规定,业主或者物业使用人装饰装修房屋,应当事先告知物业服务企
业。()

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第2题
根据广西壮族自治区相关法规规章规定,业主进行房屋装修时,物业服务企业应当将房屋装饰装修中
的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人,并进行现场巡查。()

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第3题
根据我国《广西壮族自治区物业管理条例》的规定,下列哪一顶行为是业主、物业使用人使用物业时的禁止行为?()

A.装修房屋

B.侵占绿地,毁坏绿化

C.转让车位

D.出租房屋

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第4题
房屋所有权人、使用人对住宅房屋装饰装修的,应当在装饰装修开工前按照《条例》第十三条的规定,持相关手续向 办理登记手续;()

A.市(区)住房和城乡建设部门

B.物业服务企业

C.居民委员会

D.村民委员会

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第5题
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知()。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.有利害关系的业主

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第6题
收到申请人房屋装饰装修备案材料后,应当在3个工作日内进行审核,并按照下列规定处理:()

A.装饰装修不拆改房屋原有结构的,房屋所有权人、使用人应当提交书面承诺书。

B.装饰装修实施《条例》第十二条第一款所列行为的,房屋所有权人、使用人应当提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具的设计方案。

C.装饰装修实施《条例》第十二条第一款以外的结构变动的,房屋所有权人、使用人应当提交房屋鉴定检测机构出具的装饰装修方案审定意见。

D.装饰装修工程投资额度或建筑面积达到国家规定标准的,房屋所有人、使用人应当向行政审批部门或者住房和城乡建设部门申请办理建设工程施工许可。

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第7题
装修监管过程物业管理处只需关注装修工程是否对公共秩序、公共安全以及毗邻业主或物业使用人构成侵害。()
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第8题
房屋装修管理是通过对物业装修过程的管理、服务和控制,规范客户、物业使用人的装修行为,协助政府行政主管部门对装修过程中的违规行为进行处理和纠正,从而确保物业的正常运行使用,维护全体客户的合法权益。()
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第9题
房屋所有权人、使用人违反《条例》第十三条规定,对住宅房屋装饰装修前未办理备案登记手续的,由县级市(区)住房和城乡建设部门责令限期补办,逾期不补办的,可按房屋建筑面积处每平方米 元罚款。()

A.5-10

B.10-15

C.15-20

D.20-25

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第10题
装饰、装修房屋产生的建筑垃圾和废弃的家具、电器等大件垃圾,应当按照物业服务企业和社区居民委员会在责任区内指定的地点堆放,并及时清运。()
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第11题
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理()在物业管理活动中的投诉。

A.业主

B. 业主委员会

C. 物业使用人

D. 物业服务企业

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