题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

权益状况是对房地产价格有影响的房地产（)的状况。A．区位因素B．权益因素C．实物因素D．房地产自身因

权益状况是对房地产价格有影响的房地产()的状况。

A．区位因素

B．权益因素

C．实物因素

D．房地产自身因素

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“权益状况是对房地产价格有影响的房地产（)的状况。A．区位因素…”相关的问题

第1题

为评估某房地产的市场价格，选取了一可比实例，该可比实例的区位、实物和权益状况分值分别为120、100和85(估价对象的分值为100)，区位、实物和权益状况对房地产价格的影响权重分别为0.3、0.2和0.5。则该可比实例的房地产状况调整系数为()。

A.101.7/100

B.100/101.7

C.98.5/100

D.100/98.5

点击查看答案

第2题

两宗实物和权益状况相同的房地产，如果区位状况不同，价格、价值会有所不同，甚至差异很大。（)

点击查看答案

第3题

同一个地段的房子，其价格却有很大的差异，客户何冰对此产生了疑惑，经纪人曾晶解释到，影响房价的除了位置还有房子的朝向影响房地产价格的宏观因素有房地产价格的高低及其变动，是众多对房地产价格有影响的因素共同作用的结果。影响房地产价格的宏观因素有：（1）人口数量（2）居民收入（3）利率（4）首付款比例（）

点击查看答案

第4题

在房地产估价报告写作时，对市场背景描述与分析时要对估价对象所处区域房地产市场一定时期内的供需状况及（)进行一定预测。

A.价格走势

B.成交类型

C.价格类型

D.成交价格

点击查看答案

第5题

运用路线价法对临街土地价值进行评估时，不需要做的项目有（)。

A.交易情况修正

B.市场状况调整

C.房地产状况调整

D.划分路线价区段

E.制作价格修正率表

点击查看答案

第6题

下列选项中，属于房地产价格特征的是（）

A.房地产价格受区位影响不大

B.房地产价格实质是房地产权益的价格

C.房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

D.房地产价格形成的时间通常较长

点击查看答案

第7题

房地产抵押估价报告中，估价对象与可比实例为一套单元，下列属于权益状况的是（)。

A.剩余使用年限

B.占用情况

C.所在楼层

D.交通

点击查看答案

第8题

房地产抵押估价报告中，估价对象与可比实例为一套单元，下列属于权益状况的是（)。

A.物业管理

B.层高

C.剩余使用年期

D.面积

点击查看答案

第9题

影响房地产价格的个别因素：①供需状况；②人口因素；③环境品质；④交易状况；⑤其它因素（）

点击查看答案

第10题

比较法中房地产状况调整可分解为（)等调整。

A.市场状况

B.区位状况

C.实物状况

D.权益状况

点击查看答案

第11题

下列不属于按权益划分的房地产的价格的是（)。

A.租赁权价格

B.所有权价格

C.使用权价格

D.评估权价格

点击查看答案

湘ICP备19012461号-3 湘公安备案43019002002174号营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）