A.已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议,约定以经营租赁方式出租的建筑物
B. 用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物
C. 企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,应当将该建筑物确认为投资性房地产
D. 一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起,经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物
A.房地产开发投资中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
B.房地产置业投资中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
C.房地产开发投资中,每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
D.房地产置业投资中,每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估,如房地产的转让、投资、抵押及纳税等
B.财务报告目的涉及的房地产评估
C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时
D.因出售商品对房地产的评估
A.作为房地产业主的荣誉
B.较高的收益
C.较高的资本增值
D.降低其投资组合的总体风险
E.抵抑通货膨胀的影响
A.50000
B.40000
C.40200
D.40800
A.2012年12月31日该投资性房地产的账面价值950万元,计税基础1000万元
B.甲公司投资性房地产初始确认时账面价值等于计税基础
C.2012年12月31日该投资性房地产的账面价值950万元,计税基础650万元
D.2012年12月31日该交易性金融资产账面价值为420万元,计税基础为500万元