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[单选题]

经纪人赵亮3月1日首次带客户王先生看房后,王先生回家与家人商议,并与同年8月2日再次独自到访看房并成交,开发商将此单判为自访成交。经纪人赵亮向项目专员李飞询问原因,李飞说案场客户保护制度是到访后保护期 天,并且认三同三代()

A.30

B.60

C.90

D.120

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C、90

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第1题
经纪人A带看客户于2018年9月1日看房,结束后忘记录入带看。经纪人A于2018年9月6日补录了1日的带看。此行为是否违规,扣多少分值()

A.属于虚假带看,扣3分

B.属于虚假带看,扣6分

C.属于带看晚录,扣1分

D.属于带看晚录,扣3分

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第2题
6.2022年3月21日9:00,经纪人王双带客户张鑫看房,并于当日13:00将此次带看录入系统,录完后发现房源选择错误,那么王双最晚在什么时间之前修改此次带看信息()

A.2022年3月21日24:00

B.2022年3月22日9:00

C.2022年3月22日24:00

D.2022年3月23日9:00

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第3题
2022年5月1日客户张芳通过经纪人林王可首次看花园小区住宅,看房后张芳表示在考虑一下。5月24日张芳选择经纪人李赵强带看花园小区住宅该住宅并签约,经纪人林王可知晓后要求李赵强分配首看业绩给自己,李赵强拒绝分配,则李赵强受到的处罚是()

A.扣3分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的20%补偿林王可

B.扣3分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的30%补偿林王可

C.扣6分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的20%补偿林王可

D.扣6分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的30%补偿林王可

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第4题
经纪人小昆于2019年1月5日9:00带客户王先生看了Y房源,经纪人小兵2019年1月5日19:00带客户王先生再次看了Y房并于21:00成功签约Y房源。小兵在明知王先生与小昆看过此房的情况下,刻意重新录入客源并更换客户手机号,现小昆就首看业绩提起了争议,以下说法正确的是()

A.小昆可获取首看业绩,扣除小兵6分信用分

B.小昆可获取首看业绩,扣除小兵3分信用分(侵占首看业绩)

C.小昆可获取首看业绩,扣除小兵1分信用分

D.小昆可获取首看业绩,小兵不涉及信用分扣减

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第5题
经纪人小链是客户王先生-房源Y的首看人,后王先生又通过经纪人小家看过一次房源Y,最终王先生跟经纪人小德又看了一遍房源Y并成交,经纪人小链首看日期距王先生签约日期已超出30天,但经纪人小家带看日期距王先生签约日期还在30天内。关于首看业绩,以下说法正确的是()

A.小链可以拿到首看业绩

B.小家可以拿到首看业绩

C.小链和小家都可以拿到首看业绩

D.小链和小家都不能拿到首看业绩

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第6题
首次带看完后客户没有合适的房源,经纪人应该怎么办()

A.再次确认需求配房源

B.换人约看客户

C.等客户消息

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第7题
经纪人带客户看房后需要进行约谈报备,以下以哪种形式发送的约谈报备是有效的()

A.短信

B.微信

C.书信

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第8题
康桥悦蓉园的客户保护期到期后,经纪人怎么办()

A.客户保护到期后,经纪人无需跟进客户,客户购买仍算经纪人的

B.经纪人不需要再次报备,经纪人只需再次带客户到项目看房,并填写客户确认书

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第9题
下列哪种情况符合补偿条件()

A.经纪人系统报备带看,但没有通过,依旧带客户看房后认购,后核实该客户为甲方自上

B.经纪人系统报备带看通过,首看和保护期内认购,但因客发驻场报备客户姓名错误,导致该单成为甲方单

C.客发团队发布项目停止合作通知并将该楼盘在系统内下架,但经纪人没看见,带客户看房后认购,该单成为甲方单

D.经纪人系统报备带看通过,在首看保护期内,认购前,因开发商工作人员未及时录入报备,导致该单成为甲方自上客户

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第10题
以下哪些行为涉及黄线处罚()

A.经纪人使用自己的手机登录客户链家网账号,并进行了带看评价

B.经纪人将其本人或本人亲友的带看录入内网系统

C.经纪人B代替经纪人A发生带看后,B将带看信息录入内网系统

D.客户王女士的好朋友李女士陪同一起看房,看房结束后经纪人将陪同人李女士也录入客源并录入带看

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第11题
经纪人小李在带看客户王先生的过程中,正确的做法是()

A.带看时对客户不言不语,全程置业顾问讲解

B.遇到王先生主动递名片,做自我介绍

C.对售楼处的样板间不了解,让客户自己看

D.小李随意打断置业顾问

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