A企业于2X07年1月1日外购一办公楼不含增值税的买价为450万元A企业将该办公楼主要用于出租年租金18万元每年年末收取A企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量2X07年12月31日该办公楼的公允价值为490万元2X08年12月31日该办公楼的公允价值为500万元2X09年1月15日甲企业出售该办公楼售价520万元处置时影响损益的金额合计是()万元
A.10
B.30
C.0
D.20
A.10
B.30
C.0
D.20
2018年1月1日,支出1500万元
2018年7月1日,支出2500万元,累计支出4000万元
2019年1月1日,支出1800万元,累计支出5800万元
2)大华公司为建造办公楼于2018年1月1日专门借款2000万元,借款期限为3年,年利率为8%。无其他专门借款。
办公楼的建造还占用两笔一般借款:
①2017年12月1日向工商银行银行借入的长期借款3000万元,期限为3年,年利率为6%,按年支付利息。
②2017年1月1日按面值发行的公司债券5000万元,期限为5年,年利率为8%(假定与实际利率相同),按年支付利息。
2018年闲置专门借款资金取得利息收入5万元。
假定全年按360天计。
要求:
(1)计算大华公司2018年利息资本化金额并进行账务处理。
(2)计算大华公司2019年利息资本化金额并进行账务处理。
2013年1月1日,甲公司开工建造的一栋办公楼,工期预计为2年(假设在2013年1月1日已经符合资本化要求)。2013年工程建设期间共占用了两笔一般借款,两笔借款的情况如下:向某银行长期借款2000万元,期限为2012年12月1日至2014年12月1日,年利率为6%,按年支付利息;按面值发行公司债券3000万元,于2013年7月1日发行,期限为5年,年利率为5%,按年支付利息。甲公司无其他一般借款。不考虑其他因素,则该公司2013年为该办公楼所占用的一般借款适用的资本化率为()。
A.5%
B.6%
C.9.4%
D.5.57%
A.45
B.50
C.52
D.55
(1)A银行长期贷款2 000万元,期限为2006年12月1日至2009年12月1日,年利率为6%,按年支付利息;
(2)发行公司债券1亿元,发行日为2006年1月1日,期限为5年,年利率为8%,按年支付利息。企业将闲置的专门借款资金用于固定收益的短期债券投资,假定短期投资月收益率为O.5%,假定全年按照360天计算。
(3)该项办公楼预计使用年限为70年,预计净残值为5.93万元,采用双倍余额递减法计提折旧,甲公司将该项办公楼用于对外出租,2008年6月30日一次性收取2年的租金800万元。 采用成本模式对投资性房地产进行后续计最。
要求:
(1)计算2007年度和2008年度应予以资本化的借款费用金额并做出相关账务处理
(2)计算该办公楼的实际成本
(3)编制甲公司对外出租办公楼收取租金以及计提折旧相关的账务处理。(答案以万元为单位)
A.7%
B.10%
C.9%
D.8.5%
A.甲地块的土地使用权
B.乙地块的土地使用权
C.丙地块的土地使用权
D.丁地块的土地使用权
目的:练习成本法的核算
资料:20X8年1月1日,A公司以银行存款500万元取得B公司80%的股份。该项投资属于非同一控制下的企业合并。20X8年5月10日,B公司宣告分配20X7年度现金股利100万元,于20X8年6月10日发放;20X8年度B公司实现利润200万元。20X9年5月10日,B公司宣告分配现金股利300万元。
要求:编制A公司相关会计分录。(金额单位用万元表示)
A.甲地块的土地使用权
B.乙地块的土地使用权
C.丙地块的土地使用权
D.丁地块的土地使用权
(1)2015年1月1日,将办公楼出租并预收租金。
(2)2015年12月31日,确认房屋公允价值变动损益和租金收入
(3)2018年1月1日,将办公楼出售。
甲地块的土地使用权
乙地块的土地使用权
丙地块的土地使用权
丁地块的土地使用权