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[判断题]

《合同编》之物业服务合同里面,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人可以采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费,说法是否正确()

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第1题
《广西壮族自治区物业管理条例》规定,自前期物业服务合同签订之日至物业交付使用之日发生的前期物业服务费用,由()承担。

A.物业建设单位

B.业主委员会

C.业主

D.物业公司

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第2题
前期物业服务合同签订之日至业主签署商品房交接单当月的物业服务费由业主承担。()
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第3题
()应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

A.业主

B.业主委员会

C.开发商

D.业主大会

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第4题
前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业费,由承担()

A.业主

B.物业公司

C.建设单位

D.房屋销售单位

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第5题
某小区,一位业主家中被盗,派出所民警接到报警后及时赶到,但很遗憾没有当场抓住窃贼,业主丢失价值约一万元的物品,案件正在侦破之中。业主认为,自己按时交纳物业管理费,物业公司没有尽到安保义务,要求物业公司赔偿失窃的财物。那么物业公司是否应该赔偿呢?()

A.在任何情况下,物业公司都不应当承担赔偿责任

B.如果是业主的过错导致家中失窃,又不能证明物业提供服务存在瑕疵的,物业公司就无需担责

C.如果物业公司没有按物业服务合同约定履行好安全防范的管理职责,对业主家中遭窃负有一定过错的,应当承担相应的赔偿责任

D.在任何情况下,物业公司都应当承担赔偿责任

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第6题
2021年《广西物业管理条例》第四十七条,物业服务合同终止的,原物业服务人应当及时将物业承接查验档案向()移交

A.业主委员会

B.业主

C.街道办

D.城管部门

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第7题
《物业管理条例》第三十六条第二款规定,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。()
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第8题
《广西壮族自治区物业管理条例》规定,出租人应当自物业租赁合同签订之日起五日内,将转让或者出
租的有关情况书面告知业主委员会和物业服务企业。()

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第9题
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主可免除交纳责任。()
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第10题
下列关于物业管理用房表述正确的有()。
下列关于物业管理用房表述正确的有()。

A.物业管理用房的所有权依法属于业主

B.物业服务合同应当对物业管理用房内容进行约定

C.未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途

D.物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理用房交还给业主委员会

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第11题
关于前期物业服务合同,说法错误的是()。

A.前期物业服务合同可以约定期限

B.前期物业服务合同是建设单位与物业服务企业签订的合同

C.前期物业服务合同内容应当包含在建设单位与物业买受人签订的买卖合同中

D.前期物业服务合同到期前,业主委员会与物业服务企业不能再签订新的物业服务合同

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