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[判断题]

()经纪人尚香给新员工咬金讲解日照间距,是指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在夏至日底层获得不低于2小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。尚香的说法是正确的

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第1题
下列关于房地产基础知识描述错误的是()

A.楼间距:是楼与楼外墙间距离的简称,最远间距

B.日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于三小时的满窗日照而保持的最小间隔距离

C.层高:下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离

D.绿化率:指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比

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第2题
日照间距是指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬季日照底层获得足够()的满窗日照而采排的最小间隔距离。

A.1h

B.2h

C.3h

D.3.5h

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第3题
经纪人刘芳给客户和业主讲解二手房交易流程中的网签。关于网签,下列说法正确的是()

A.网签是指买卖双方签署在A+系统上录入打印的买卖合同

B.网签价格可以根据买卖双方约定的价格填写

C.若买卖双方协商一致,可以不进行网签办理,直接办理房屋转移登记

D.网签价格最低价1000元

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第4题
客户明宇想要在万科城购买一套住宅,经纪人常夏在门店接待了他并带他到社区看房,常夏在带明宇看房的过程中,讲解了一些常用的建筑名词,以下说法中错误的是哪一项()

A.楼间距是指两相邻楼的外墙面距离,关系到居民住宅的采光问题

B.住宅的层高是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离

C.套内建筑面积是由套内房屋使用面积和套内墙体建筑面积两部分组成

D.产权证登记面积指由房地产测绘单位测算,标注在产权证上,计入房屋权属档案的房屋建筑面积

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第5题
下列生活中的现象是由于地球自转而造成的是()

A.杭州这座城市一年中白昼最长的是夏至日

B.我们学校旗杆的影子一天当中正午的时候最短

C.杭州四季分明,夏季炎热,冬季寒冷

D.杭州房屋之间的理论距离应比北京小

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第6题
(交易签约)客户李红想要购买一套底层住宅的房屋,经纪人小张给她推荐一小区5楼的房子,请问小张推荐正确与否()
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第7题
下列关于坡地上房屋的日照间距的说法正确的是()。

A.坡地上房屋的日照间距随坡地的朝向和坡度的大小而改变

B.向阳坡的日照间距比平地所需的间距大

C.背阳坡坡度过大,可采用前后房屋错开或改变房屋层数的方法满足日照要求

D.背阳坡的房屋日照间距比平地所需的间距大

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第8题
下列关于坡地上房屋的日照间距的说法正确的是()。

A.坡地上房屋的日照间距随坡地的朝向和坡度的大小而改变

B.向阳坡的日照间距比平地所需的间距小

C.背阳坡的房屋日照间距比平地所需的间距大

D.当背阳坡的坡度过大时,应采用前后房屋错开或改变房屋层数的方法,来满足房屋的日照要求

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第9题
中小学南向的普通教室冬至日底层满窗日照时间不应小于()。

A.4.0小时

B.3.0小时

C.2.5小时

D.2.0小时

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第10题
以下关于店长邓超在房源聚焦会时的做法错误的是哪一项()

A.安排经纪人事先选出责任盘优质房源

B.在聚焦会中,为大家讲解房屋卖点、缺点及业主信息

C.邓超在聚焦会后没有传递聚焦房源

D.安排制作房源纸和PPT

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