2000年10月,小张将房屋一套出租给小王,租期3年,租金每月2000元,按季度支付。2000年12月,小张因
问:
⑴如果小张没有通知小王,小王应向谁支付租金?为什么?
⑵小王可否以第四季度的租金抵销小赵的金钱债权?为什么?
⑶如果小王到期没有支付租金,谁可以请求小王承担违约责任?为什么?
问:
⑴如果小张没有通知小王,小王应向谁支付租金?为什么?
⑵小王可否以第四季度的租金抵销小赵的金钱债权?为什么?
⑶如果小王到期没有支付租金,谁可以请求小王承担违约责任?为什么?
A.赵某有权租赁期限届满
B.因租赁期限未满,梁某尚未取得该房屋的所有权
C.赵某有权继续租赁该房屋,但必须与梁某重新签订租赁合同
D.王某与梁某的买卖合同无效,但梁某取得该房屋的所有权
A.生钱资产
B.耗钱资产
C.其他资产
(一)
张某一家共4口人:张某夫妇、两岁的儿子及张父。张某自1992年外出打工,1993年春节托人捎给其妻王某一封信和6000元钱,其后音信皆无。1998年2月,对张某的归来不抱希望的王某向法院申请宣告张某死亡,法院依法于1999年10月宣告张某死亡。张某和王某共有面积相同的房屋6间,现金6000元。2000年5月,王某将儿子送与李某收养。之后,王某与刘某结婚,但1年后刘某即病故。根据上述事实,请回答91-93题。
91.张某被宣告死亡后,对上述6间房屋和6000元现金的正确处理是:
A.应由王某、其子、张父平均继承
B.王某应分得4间房屋和4000元现金
C.应全部由张父继承
D.应全部由其子继承
A.甲厂有权主张债权保全撤销权
B.甲厂有权主张张某将房屋过户给自己
C.甲厂无权主张律师代理费由乙公司承担
D.张某取得的房屋所有权合法有效,不得撤销
A.甲有权要求解除与乙的租赁合同
B.甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C.甲有权要求丙搬出房屋
D.甲有权要求丙支付租金
A.权利不受侵害原则
B.平等互利原则
C.公平原则
D.诚实信用原则
A.乙公司有权使用和转租房屋
B.乙公司未经甲公司同意,不得将房屋转租他人
C.甲公司有权解除合同,收回房屋
D.若甲公司在租赁期内出售该二间房屋,则乙公司享有以同等条件优先购买的权利
A.应将整个房屋卖给乙
B.应将整个房屋卖给丙
C.按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙
D.可以任意选择乙或者丙作为购买者
A.甲承担
B.乙承担
C.甲乙共同承担
D.甲乙与小孩的监护人共同承担