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由于房地产商品的特殊性,其价格的形成需要考虑哪两个特殊问题?

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第1题
市场上某种商品的销售出现“供不应求”的现象是由于()。

A.该产品是优质品

B.该产品的销售价格超过了其均衡价格

C.该产品是劣等品

D.该产品的销售价格低于其均衡价格

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第2题
保险商品作为一种为被保险人面临的风险提供保障的特殊商品,其特殊性表现在()。A.它是一

保险商品作为一种为被保险人面临的风险提供保障的特殊商品,其特殊性表现在()。

A.它是一种无形商品

B.它是一种异质性商品

C.它是一种复杂商品

D.它是一种“非渴求商品”

E.它是一种隐性消费商品

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第3题
根据我国消费者权益保护法的规定,消费者享有自主选择商品或者服务的权利,其具体表现形式之一
是()。

A消费者有权自主决定以何种价格购买经营者提供的商品或服务

B消费者有权自主选择商品品种或者服务方式

C消费者有权自主选择以何种币种购买经营者提供的商品或服务

D消费者有权要求经营者提供其个性化需要的商品或服务

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第4题
生产计算机由于其特殊性,可以不实施安全管控措施。()
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第5题
由于银行业的行业特殊性,其在实现公司价值最大化的同时,还应考虑自身安全、宏观经济稳定以及整个金融体系的稳健,这体现了商业银行公司()的特殊性。

A.资本结构

B.市场及竞争程度

C.经营目标

D.银行业的行业

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第6题
由于特殊施工需要而制作镶贴工艺的安装工具时,首先要分析特殊施工的特点以及尺寸、形状、()的特殊性。

A.安装部位、安装高度、安装工程量

B.安装部位、安装数量、安装工人

C.安装部位、安装环境、安装方法

D.安装部位、安装环境、安装特点

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第7题
以下()货物或者服务,可以依照政府采购法采用竞争性谈判方式采购。

A.技术复杂或者性质特殊,不能确定详细规格或者具体要求的

B.招标后没有供应商投标或者没有合格标的或者重新招标未能成立的

C.具有特殊性,只能从有限范围的供应商处采购的

D.不能事先计算出价格总额的

E.采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的

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第8题
基本分析法所依据的经济学原理,是商品的价格由需求和供给的变化决定,供求力量的均衡形
成商品的市场价格。 ()

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第9题
确认商品销售收入时所指的商品所有权上的主要风险和报酬包括()。

A.商品可能发生的减值风险

B.商品可能发生的毁损风险

C.商品由于质量问题的退货风险

D.商品增值或使用形成的经济利益

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第10题
房地产评估公司评估价格明显偏高,其评估的抵押物中有超过10%(含)的评估值比复评值高出()(含)以

房地产评估公司评估价格明显偏高,其评估的抵押物中有超过10%(含)的评估值比复评值高出()(含)以上应予以预警。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

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第11题
在危机阶段,由于需求萎缩,供给大大超过需求,库存增加导致了价格的猛烈下降;在萧条阶段
,价格下跌停止,但这一阶段社会购买力仍然很低,商品销售仍然困难,因此,价格仍处于低水平上;进入复苏阶段,由于生产的恢复和发展以及需求的增加,促使价格逐渐回升;而到了高涨阶段,由于商品需求不断增加,而供应量满足不了日益增长的需求,从而刺激价格迅速上涨至较高水平。 ()

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