题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2022年7月1日，甲公司以经营租赁方式出租一台大型设备，租期4年，租赁期开始前3个月免租金，年租金480万元，按年支付。当日，甲公司收到扣除免租期后的租金360万元。不考虑其他因素，甲公司2022年应确认的租金收入为（）万元。

A.480

B.360

C.240

D.225

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第1题

2×22年7月1日，甲公司以经营租赁方式出租一台大型设备，租期4年，租赁期开始前3个月免租金，年租金480万元，按年支付。当日，甲公司收到扣除免租期后的租金360万元。不考虑其他因素，甲公司2×22年应确认的租金收入为（）万元。

A.480

B.360

C.240

D.225

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第2题

2021年10月5日，甲公司将办公楼划分为投资性房地产，对外进行出租，董事会已作出书面决议，表明其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化，当日办公楼的账面价值为4100万元，公允价值为4800万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2021年12月31日的公允价值为5000万元。2022年1月1日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2022年1月1日起至2023年12月31日止，年租金为360万元，于每年年初收取。不考虑其他因素，下列有关甲公司的会计处理表述正确的有（）

A.2021年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4800万元

B.2021年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4100万元

C.2021年确认公允价值变动损益200万元

D.2021年确认公允价值变动损益900万元

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第3题

2021年10月5日,甲公司将办公楼划分为投资性房地产,对外进行出租,董事会已作出书面决议,表明其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化,当日办公楼的账面价值为4100万元,公允价值为4800万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2021年12月31日的公允价值为5000万元,2022年1月1日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2022年1月1日起至2023年12月31日止,年租金为360万元,于每年年初收取。下列说法正确的有（）

A.2021年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4800万元

B.2021年lO月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4100万元

C.2021年确认公允价值变动损益200万元

D.2021年确认公允价值变动损益900万元

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第4题

A注册会计师负责对生产型企业甲公司2022年度会计报表进行审计。在实施分析性复核时，A注册会计师遇到以下事项，请代为作出正确的专业判断。甲公司2022年度的借款规模、存款规模分别与2022年度基本持平，但财务费用比2022年度有所下降。甲公司提供的以下理由中，不能解释财务费用变动趋势的是()。

A.甲公司于2022年1月初借入3年期的工程项目专门借款10000000元，该工程项目于2022年1月开工建设，预计在2022年6月完工

B.甲公司在2022年度以美元结算的货币性负债的金额一直大于以美元结算的货币性资产的金额。人民币对美元的汇率在2022年上半年保持稳定，从2022年下半年开始有较大上升

C.为了缓解流动资金紧张的压力，甲公司从2022年4月起增加了银行承兑汇票的贴现规模

D.根据甲公司与开户银行签订的存款协议，从2022年7月1日起，甲公司在开户银行的存款余额超过1000000元的部分所适用的银行存款利率上浮0.5%

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第5题

甲公司从事房地产开发经营业务，对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2020年1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与甲公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给甲公司使用。出租商品房的账面余额为13000万元，计提的跌价准备为1000万元，公允价值为12500万元。2020年12月31日出租商品房的公允价值为11700万元。假定不考虑其他因素，下列有关甲公司投资性房地产会计处理的表述中，说法错误的是()。

A.商品房改为出租用房时按照公允价值12500万元作为投资性房地产的入账价值

B.出租的商品房在2020年12月31日资产负债表中的列报金额为11700万元

C.上述交易事项对甲公司2020年度其他综合收益的影响金额为500万元

D.上述交易事项对甲公司2020年度损益的影响金额为-300万元

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第6题

甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该公司2016年7月1日将账面价值为2000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，转换日公允价值为2500万元。2016年12月31E1其公允价值为2400万元，甲公司确认了该项资产的公允价值变动，2017年4月租赁期满，甲公司以3000万元将其出售。该项处置业务对甲公司2017年营业利润的影响金额为（）万元

A.600

B.1100

C.500

D.1000

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第7题

2020年12月31日，A公司用银行存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式出租。A公司采用成本模式对

投资性房地产进行计量。2021到2022年相关资料如下：

格式：（1）该写字楼购买价款2600万元，另支付相关税费50万元，预计净残值250万元，预计使用寿命40年，采用年限平均法计提折旧。签订租期期限12个月。

（2）2021年1月31日，A公司收到当月租金收入10万元，存入银行。

（3）2022年1月5日，租赁期满A公司以2700万元的价格出售该写字楼。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示）

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第8题

甲公司2016年3月5日向乙公司购买了一处厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是（）

A.经营租赁

B.杠杆租赁

C.售后回租租赁

D.直接租赁

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第9题

2×19年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2×19年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2×19年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()。

A.4.75年

B.8年

C.5年

D.30年

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第10题

甲公司为乙公司的母公司。2×16年1月1日，甲公司从集团外部以银行存款2600万元购入丁公司60%股权，并能够控制丁公司的财务和经营决策。购买日，丁公司可辨认净资产的公允价值为4000万元，账面价值为3800万元，除一项存货外，其他可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相等，该项存货的公允价值为500万元，账面价值为300万元，至2×17年7月1日，丁公司将上述存货对外出售了80%。2×17年7月1日，乙公司购入甲公司持有的丁公司60%股权，实际支付款项3000万元，形成同一控制下的控股合并。2×16年1月1日至2×l7年7月1日，丁公司实现的净利润为900万元，其他综合收益增加100万元，无其他所有者权益变动。不考虑相关税费等因素影响，则2×17年7月1日，乙公司购入丁公司60%股权的初始投资成本为（）万元

A.2904

B.3104

C.3176

D.3200

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第11题

根据企业所得税法律制度的规定，下列固定资产折旧的处理中，正确的是（）

A.甲企业3月5日购进一台起重机，4月5日投入使用，应当自4月起计算折旧

B.丙企业4月1H以融资租赁方式将一架公务机对外出租，之后继续对该飞机计提折旧

C.乙企业因生产经营调整，于10月1日停止使用一批设备，应当自11月起停止计算折旧

D.T企业9月以经营租赁方式租入一辆大型巴士，对该巴士计提折旧

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