整个建设工程已经完成或接近完成,只是尚未交付使用的在建工程应该使用的评估方法是()。
A.形象进度法
B.成本法
C.假设开发法
D.收益法
A.形象进度法
B.成本法
C.假设开发法
D.收益法
A.合同约定的工程尚未开工的
B.合同约定的工程验收合格的
C.合同约定的工程主体已经完成的
D.因非承包方原因致使工程项目停工超过120天的
A.已订立采购合同但尚未运抵现场的材料成本
B.已采购进场但施工中尚未安装的材料成本
C.在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项
D.已经完成并验收合格的设备安装工程的价款
E.已经完成并验收合格的分包工程的合同价款
A.支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.属于房屋建设工程的,必须完成开发投资总额25%以上
C.属于成片开发土地的,必须形成工业用地或者其他建设用地条件
D.转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁补偿安置的,原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转让给受让人
E.项目转让人应当书面通知被拆迁人
A.施工图设计文件已经完成并经审查批准
B.建设资金已经落实
C.征地手续已办理,拆迁基本完成
D.施工、监理单位已确定并已办理质量监督手续
A.建立一个高效的项目团队
B.明确为按时完成项目所需的全部资源
C.与首席执行官沟通的最佳办法
D.制定稳定的项目要求
A.属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上
B.转让房地产时房屋已经建成的,还应持房屋所用权证书
C.按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金
D.取得土地使用权证书
A.组织分包人参加发包人组织的图纸会审
B.对分包工程进行设计(分包合同有约定时)、施工、竣工和保修
C.提供合同专用条款中约定的设备和设施,并承担因此发生的费用
D.按照合同约定的时间,完成规定的设计内容
E.负责整个施工场地的管理工作
A.间接计算法
B.近似计算法
C.直接计算法
D.比较估算法
A.如果双方当事人签字确认了竣工日期,则该确认的日期为竣工日期
B.工程量增加的,以承包人实际完成日期未竣工日期
C.承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期
D.建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合同之日作为竣工日期