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[单选题]

"85、客户王娜,青岛户籍,已婚,王娜名下有一套市北区的公寓,其配偶名下有一套市南区的住宅。王娜现欲购买市北区禧竹雅苑136m²户型住宅一套,登记在自己名下,则王娜购买此套住宅适用的契税税率是()

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第1题
"86、客户李佳泽,青岛户籍,名下有一套位于崂山区的住宅。现欲购买杨丽名下位于市北区的住宅,建筑面积为80㎡,网签价为180万元。李佳泽购买杨丽名下住宅时,需要缴纳的契税为()万元

A.3.6

B.1.8

C.2.7

D.5

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第2题
苏顺和其配偶姚娜,菏泽户籍,本科学历,育有一子苏明明,今年10周岁,跟随祖父母户口为济南户籍。自2010年两人来济工作,其单位一直为其二人缴纳社保至今,名下有1套住宅式公寓,其二人还能够买()套住宅

A.0套

B.1套

C.2套

D.3套

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第3题
客户苏顺,已婚,济南户籍,妻子姚娜名下在天桥区有套婚前住宅。现苏顺欲购买王鑫名下位于历下区中建文化城的住宅,建筑面积为137㎡,网签价为300万元,地税核定价为260万元,苏顺购买王鑫名下住宅时需要缴纳的契税是()

A.52000元

B.60000元

C.45000元

D.39000元

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第4题
客户张莉,已婚,名下有一套婚前全款购买的江干区的住宅,现欲出售此套住宅,在签订合同时,其应出示《配偶同意出售证明》()
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第5题
"103、陈晨,青岛户籍,欲通过商业贷款的形式,在崂山区购买一套住宅。那么以下情况中,陈晨依然可以贷款购买该住宅的是()

A.陈晨名下有2套即墨区的住宅

B.陈晨在北京有2套全款购买的住宅

C.陈晨名下有2套贷款购买的商业写字楼

D.陈晨名下仅有1套市北区住宅,贷款未结清

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第6题
客户王敏和杨丽是朋友,合资购买一套萧山区的住宅,产权各占50%,面积90.2平,网签价格400万,可以过农税核定价,王敏单身,名下无房。杨丽已婚,杭州户口,名下有一套余杭区的住宅。双方缴纳的契税总共为6万元()
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第7题
"26、张帅,青岛户籍,配偶陈欣,两人育有一子张涛(19岁),现欲在市北区购买一套住宅。那么以下情况,会计入张帅家庭名下住宅套数的是()

A.陈欣与妹妹陈可共有一套市南区的住宅

B.张帅名下已经网签的李沧区住宅

C.张涛名下位于崂山区的住宅

D.张帅继承的写字楼

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第8题
业主王鸥名下有一套位于城中区文源华都的住宅,该套住宅的农税核定价为120万元,现王鸥欲将该套住宅赠予其儿子王子。王子,20周岁,未婚单身,则王子在办理赠与公证时需要交纳多少契税()

A.2%

B.3%

C.1%

D.4%

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第9题
李池,配偶高海,李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅()
A.(2)王梅,女,济南户籍,38周岁,家庭在济南无任何房产B.(3)2020年10月,经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅,签价150万元,计税核定价100万元。客户王梅询问经纪人秦李,李池这套房为什么比上个月成交的相似房源价格高了5万元,秦李给客户解释,影响房价的微观因素正确的是C.人口数量D.位置E.楼层F.装饰装修
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第10题
张鑫,济南市户籍,名下有一套全款购买的位于历城区的住宅,在德州市有一套贷款购买的住宅,目前贷款未结清,现欲在市中区使用商业贷款购买一套住宅,其最低首付比例是()

A.30%

B.40%

C.60%

D.拒贷

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