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[判断题]

业主张某2015年通过链家把房子出租,现在租户已经到期,业主还想从链家再次出租此房子,但是业主不想提供身份证复印件,要求从原来的成交档案中调取,经纪人说不可以这样操作()

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第1题
业主张某2012年在公司出租过房子,目前房子已到期,业主还想从链家再次出租此房子,但是业主不想再提供身份证复印件,可以从原来的成交的档案中调取()
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第2题
厦门链家经纪人肖铭在店面接待时,接到了业主张姐的上门委托,经过了解张姐想要出售的房子是其父亲在去世前留下的,张姐根据继承法继承了该套房子,但房屋继承未更名。经纪人肖明告诉业主张姐由于该套房屋产权不清晰,厦门链家是禁止交易的,所以不能够受理该委托()
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第3题
黎明正在小区带客户看房子,接到链家网来电时业主张小姐有房子要挂牌出售,黎明和张小姐讲忙完局帮忙挂牌,后来黎明忙了一天忘记帮张小姐挂牌房源。李明不是故意的,因此不违反我司房源录入时效的规定()
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第4题
业主张佳丽,配偶吕子阳,女儿吕萌。家庭名下玉兰苑的房产,现已通过链家出售给客户赵冲,那么在办理过户手续时必须到场的是()

A.张佳丽

B.吕子阳

C.吕萌

D.石福

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第5题
霍华德湖南人,未婚,现在驻中山部队任职上校岗位。霍华德在老家有一套在供房子,现通过链家地产购买了一套位于江滨一号94方总价158万的房子。那么霍华德还可以做银行贷款吗()

A.不可以,外地户口已在供一套

B.可以,做银行贷款二套

C.不可以,必须中山户口才可以银行贷款第二套

D.可以,军人不限贷

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第6题
材料:客户王先生通过经纪人蓝绝承租了青年一号的房子,租期一年,租了1个月后因为工作变动,把房屋转租给了同事张女士。在张女士承租期间,房东姜姐把房屋挂在链家出售,挂牌10天后有客户林先生看上了房屋,想约姜姐签合同。问题二:客户林先生在和姜姐签署买卖合同时,姜姐以房屋在链家出租了两次为由,要求中介费打折,蓝绝告知姜姐,需要去跟商圈经理申请,只要商圈经理同意最低可以打8折()
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第7题
如果王鹏在达成交易之前已经把房子抵押给同学刘树村了,并办理了抵押登记,那么以下关于定金金额和支付方式符合链家交易规范的是()

A.1. 定金60万,10万自行转账支付,50万通过理房通支付

B.2. 定金45万,15万自行转账支付,30万通过理房通支付

C.3. 定金50万,1万现金支付,49万通过理房通支付

D.4. 定金86万,1万现金支付,9万自行转账支付,76万通过理房通支付

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第8题
王先生家中有4套房子,自住一套,其余出租,一天其中一位租客不小心把阳台花盆弄倒并砸到楼下停放的车辆,王先生投保的家责险是否承担本次事故中的赔偿责任()
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第9题
案例1:业主张皓到门店挂售位于XX面积120平米的房屋,售价180万。经了解业主目前出售的该房屋目前还有80万按揭未结清;XX店经纪人小李通过带看后,客户杨洋准备首付100万(含定金5万),贷款80万,购买张皓的房屋。1、业主张皓挂售时经纪人小张接待业主对业主的表述正确的是()

A.业主自己的按揭需要自行解决后才能办理过户手续

B.业主有按揭未结清之前不能过户,链家可以垫资结按

C.业主有按揭未结清之前不能过户,贝壳金服可以担保客户的钱协助结按

D.业主的按揭未结清之前不能过户,客户首付款可以用来协助结按

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第10题
已经签约自如的房子,中途因为卖房,无法继续履约,通过链家成交,会收合同违约金吗()
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第11题
视频《父亲的黑暗料理》中,父亲是通过哪个平台卖的房子()

A.链家

B.贝壳找房

C.德佑

D.安家天下

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