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第4题
与施工总承包模式相比，施工总承包管理模式的主要优点有（)。
A.合同总价不是一次确定，整个项目的合同总额确定较有依据
B.分包合同都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利
C.业主只需进行一次招标，招标及合同管理工作量大大减少
D.在施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的
E.多数情况下，由业主方直接与分包人签约，加大了业主风险
第5题
关于施工单位投标过程中复核工程量的说法，正确的是（)。
A.对于单价合同，发现工程量相差较大时，投标人应告知招标人并自行修改
B.对于固定总价合同，投标人对争议工程量不予更正且对投标人不利时，投标人应按实际工程量调整报价
C.投标人在复检工程量时只核对招标文件中工程量的主要细目
D.对于单价合同，投标人只需复核主要工程量
第6题
甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意向后，甲公司将该设备卖给丙公司。根据《公司法》的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是（）。
买卖合同无效，租赁合同继续有效
买卖合同有效，租赁合同继续有效
买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止
买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效
第7题
签订租赁单，转租客（包租客)到场签约，需要提供什么材料？（）
A.产权材料、产权人身份证
B.产权材料、产权人身份证、转租方身份证
C.产权材料、产权人身份证、转租方身份证、转租方和产权人签订的原合同、同意转租的授权函件
D.产权材料、产权人身份证、转租方身份证、同意转租的授权函件
第8题
甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（)。
A.买卖合同有效，原租赁合同在承租期内继续有效
B.买卖合同无效，甲公司在租赁期间不能出卖该设备
C.买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效
第9题
【资料二】甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期
限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5 000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1 000元，丙企业表示同意。2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业丙一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4 000元。2007年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6 000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4 000元租金，只愿意再支付2 000元，但不同意解除租赁合同。要求：根据《合同法》的有关规定，回答下列问题：
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丙企业取得租赁楼房所有权后，可否以自己不退租赁合同当事人为由解除租赁合同？简要说明理由。
第10题
佳美公司为国内航空公司(客户)与乙飞机租赁公司(供应方)签订了使用一架指定飞机的4年期合同，合同详细规定了飞机(波音737-800)的内、外部规格。合同规定，乙飞机租赁公司在4年合同期内可以随时替换飞机，在飞机出现故障时则必须替换飞机;无论哪种情况下，所替换的飞机必须符合合同中规定的内、外部规格。在乙飞机租赁公司的机队中配备符合佳美公司要求规格的飞机仅有一架，如果需替换所需成本高昂。下列说法正确的是()。
A.该合同业务不适用租赁准则
B.该合同中不存在已识别的资产
C.该合同包含租赁
D.该合同不包含租赁
