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[单选题]

幸福城项目情况描述错误的是（）

A.项目总占地约117万，总建筑面积约42万平。规划29栋住宅，绿化率50%，容积率2，精装修交付，交房时间2023年10月31日

B.不限购，不限售，最低首付30%

C.商品房在售户型两室88平、89平，三室129平

D.自持物业，物业费1.9元/月/平米

答案

B、不限购，不限售，最低首付30%

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第1题

我们项目总占地约 2.4 万平米，建面约 18 万平米，主要由 5 栋建筑组成，分别是一栋公寓、两栋写字楼、以及两栋住宅。我们是片区唯一一个集住宅、公寓、写字楼、酒店、商业于一体的综合体项目（）

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第2题

什么是绿地率（）

A.项目可计算的绿化面积与用地红线面积之比

B.是规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率

C.是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界限

D.是指一定地块内，总建筑面积（地上）与建设用地面积的比值

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第3题

总投资约200亿元的华润·小径湾项目，总占地面积约万平方米，规划建筑面积约为万平方米（）

A.167 300

B.177 320

C.177 300

D.167 320

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第4题

某市根据中央“十三五”规划建议中提出的共享发展理念，……2016年拟在农民工相对集中的开发区北侧建设某廉租房小区，……。项目总占地面积 7.5 万㎡，其中建筑物和构筑物占地 6 万㎡，道路和绿化等占地 1.5 万㎡，总建筑面积 15 万㎡。……列列式计算廉租房小区的建筑系数和容积率

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第5题

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本2500元/m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于当前热卖区的特点，准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注，并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。乙公司挖掘该项目卖点的做法为（）

A.进行片区研究

B.跟踪竞争性楼盘情况

C.研究消费者购买行为

D.开展广告宣传

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第6题

《重庆市规划管理技术规定2018》容积率大于1.5的居住用地，其建筑层数大于4层的住宅建筑应当按照要求设置公共架空空间，其架空面积不计容，关于不计容要求表述正确的是（）

A.在入口层设置，仅用于公共休闲活动、绿化等非经营性用途

B.架空总建筑面积不小于上述4层以上住宅建筑标准层总建筑面积的20%

C.架空空间所在单元的楼层内不得布置住宅

D.架空空间层高大于或者等于4.8米

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第7题

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积l0000 m2，固定总成本2000万元，单位变动成本2500元／m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于当前热卖区的特点，准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注，并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。乙公司挖掘该项目卖点的做法为（）

A.进行片区研究

B.跟踪竞争性楼盘情况

C.研究消费者购买行为

D.开展广告宣传

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第8题

某地丽城建筑施工有限公司作为总承包单位承建该地某住宅项目，该项目建筑面积为6万平方米。在焊接作业中，由于焊工王某等3人移动电焊机时没有切断电源，发生触电事故，造成三名电焊工人触电身亡。事后经查该施工企业并未配备专职安全人员，未对电焊工人进行有针对性的安全生产培训。请回答：（2）.在移动有电源线的机械设备时，必须先切断电源，不能带电搬动（）

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第9题

某地丽城建筑施工有限公司作为总承包单位承建该地某住宅项目，该项目建筑面积为6万平方米。在焊接作业中，由于焊工王某等3人移动电焊机时没有切断电源，发生触电事故，造成三名电焊工人触电身亡。事后经查该施工企业并未配备专职安全人员，未对电焊工人进行有针对性的安全生产培训。请回答：（3）.项目经理应明确施工用电管理人员、电器工程技术人员和各分包单位的电气负责人（）

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第10题

容积率一般由政府规划的，在建筑层数相同的状况下，容积率越小，居住密度越小，相对舒适。容积率越大则相反。壹号院作为景地集团在桔山片区品质标杆作品，容积率仅为2.7，当属桔山最低。金州体育城·万峰一品B组团将于2022年下半年推售，规划用地面积31830㎡，总建筑面积323375㎡，总计容建筑面积248249㎡，此项目容积率为（）。

A.3.0

B.5.6

C.7.8

D.10.2

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