天地房产有限公司会计遇到是否划分投资性房地产的职业判断问题,请你提供自己的看法,下列属于投资性房地产的有()。
A.已出租给其他公司的8088大厦
B.经营租赁方式租出的惠文路写字楼
C.持有惠文路上一块拟增值后转让的土地使用权
D.购入的写字楼直接出租
A.已出租给其他公司的8088大厦
B.经营租赁方式租出的惠文路写字楼
C.持有惠文路上一块拟增值后转让的土地使用权
D.购入的写字楼直接出租
A.2010年12月31日为转换日,投资性房地产的入账价值为3400万元
B.2012年12月31日确认该房产当年公允价值变动收益50万元
C.转换日投资性房地产的入账价值大于自用房产账面价值的差额计入资本公积400万元
D.2013年2月1日因出售该房产应确认的损益为500万元
A.真人真房
B.真人假房
C.假人真房
D.假人假房
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
A.2019年6月30日投资性房地产的初始计量为5000万元
B.2019年12月31日投资性房地产的账面价值为3900万元
C.2019年该业务对利润的影响金额为80万元
D.2020年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为1600万元
A.2012年12月31日该投资性房地产的账面价值950万元,计税基础1000万元
B.甲公司投资性房地产初始确认时账面价值等于计税基础
C.2012年12月31日该投资性房地产的账面价值950万元,计税基础650万元
D.2012年12月31日该交易性金融资产账面价值为420万元,计税基础为500万元
A.配比原则
B.历史成本原则
C.权责发生制原则
D.划分收益性支出与资本性支出原则