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[判断题]

一个物业服务企业的设备精良、工作设施先进可以是物业管理市场竞争中的“硬件”,而物业管理制度的完备、严密、科学、合理就是竞争中取胜的“软件”。()

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第1题
物业共用部分、共同设备设施的专项维修资金属于()所有。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业

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第2题
《前期物业服务合同示范文本》(2016版)规定:物业建设单位将物业交付业主后,应会同物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备进行查验,并按规定向物业服务企业移交物业管理所必需的相关资料。()
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第3题
《办法》规定新建物业的建设单位应当在物业交付使用()日前,与选聘的物业服务企完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

A.7

B.10

C.15

D.20

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第4题
根据《内蒙古自治区物业管理条例》,物业服务企业根据业主大会决定或者物业服务合同约定,可以利用物业管理区域内共用部位、共用设施设备进行经营,收益归全体业主所有。()
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第5题
电缆、供水供气供热管道等专业经营设施设备发生故障或者损坏时,业主、业主委员会、物业服务企业应当及时报告。物业服务企业应当及时维修、养护、更新。()
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第6题
物业服务企业在哪种情况下不负责维护房屋共用部位和共用设施设备?

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第7题
在广西壮族自治区,物业服务企业不得在物业管理区域内进行下列活动()。

A.擅自维修物业共用部位、共用设施设备规划用途

B.擅自许可或者默许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告宣传

C.擅自设置营业摊点

D.收取未经价格主管部门核准的费用

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第8题
根据《内蒙古自治区物业管理条例》,物业服务企业承接前期物业服务项目时,应当与开发商共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验,查验记录由双方签字确认。()
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第9题
《丽水市物业管理条例》是指业主通过选聘物业服务企业或者自行管理的方式,对物业管理区域内的房屋以及配套的设施设备和相关场地进行()和相关秩序的活动。

A.维修

B.养护

C.管理

D.维护环境卫生

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第10题
根据广西壮族自治区相关法规规章规定,物业管理区域内共用部位、共用设施设备存在安全隐患时,物
业服务企业应当设置相应的警示标志,采取具体防范措施,并立即向业主委员会和有关行政管理部门报告。()

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第11题
《广西壮族自治区物业管理条例》规定,自物业服务合同终止或者解除之日起十日内,物业服务企业与业主委员会应当办理哪些交接事宜?()

A.移交物业服务中形成的物业服务数据

B.移交物业服务用房和业主共有的其他房屋、场地和财物

C.移交物业共用设施设备收入

D.清算预收、代收和欠收的有关费用

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