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[多选题]
运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有()。
A.评估基准日前的造林投资
B.评估基准日到主伐时的营林成本
C.间伐的纯收入
D.林分质量调整系数
E.主伐时的净收益
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A.评估基准日前的造林投资
B.评估基准日到主伐时的营林成本
C.间伐的纯收入
D.林分质量调整系数
E.主伐时的净收益
A.收益现值法在运用中,收益额的确定是关键
B.收益额必须是评估资产直接形成的
C.本金化率和折现率在本质上是没有区别的,只是适用于不同的场合
D.收益期限显示资产收益的期间,通常指收益年期
A.重置成本法
B.收益现值法
C.清算价格法
D.现行市值法
A.重置成本法
B.收益现值法
C.清算价格法
D.现行市价法