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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

房地产开发中发生的工程监理费应属成本法建设成本中的()。

A.建筑安装工程费

B.基础设施建设费

C.前期工程费

D.其他工程费

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第1题
房地产开发中发生的装饰装修工程费应属成本法建设成本中的()。

A.建筑安装工程费

B.基础设施建设费

C.前期工程费

D.其他工程费

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第2题
因施工通水、通电、通路及场地平整发生的费用应属成本法建设成本中的()。

A.建筑安装工程费

B.基础设施建设费

C.前期工程费

D.其他工程费

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第3题
土木工程的建没包括建设单位及其主管部门的投资决策活动以及征用土地、监理等()

A.房地产开发

B.物业管理

C.工程咨询

D.工程劫察设计

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第4题
运用成本法估价时首先需要搜集有关房地产开发的成本、税费、开发利润等资料。()
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第5题
企业以出包方式建造办公大楼的过程中发生的下列支出,应计入所建造办公大楼成本的有()。

A.应支付给第三方监理公司的监理费

B.建造期间负荷联合试车费用

C.工程完成后发生的工程物资盘亏净损失

D.建造期间符合资本化条件的借款利息

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第6题
房地产转让估价中基准地价修正法是针对()采用的方法。

A.在建工程转让估价

B.单纯土地转让

C.房地产转让估价

D.成本法估价时的土地估价

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第7题
对于市场法与成本法的区别,下列说法不正确的是()。
A.成本法是按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值,而市场法则是按市场上该项资产的交易价格确定的

B.市场法中的现行市价指的是资产的独立价格,而成本法中的重置成本不仅包括该项资产自身的价格,还包括该项资产的运杂费、安装调试费等

C.市场法中的某些计算需要用到被评估资产的原始成本,而成本法的运用与原始成本没有直接联系

D.两者具有不同的操作程序

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第8题
房地产权属发生转移的估价中,如发生用途转变,一般采用下列哪些估价方法()。

A.市场法

B.假设开发法

C.收益法

D.成本法

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第9题
以下选项中,不得计入房地产企业产品本钱的是()。

A.工程监理费

B.结算审核费

C.工程保险费

D.为业主代扣代缴的公共维修基金

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第10题
市场趋势分析方法包括()。

A.盈亏平衡分析法

B.最小折算费用法

C.产品生命周期分析

D.市场需求的规律性分析

E.平均成本法

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第11题
对概算预算进行修改时,如果调整了属于建安费中的某项费用,那么()也要重新计算。

A.设备费

B.建设单位管理费

C.工程监理费

D.预备费

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