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[单选题]

经纪人小C上月录入过客户张先生并形成带看,本月张先生委托母亲再与小C形成带看,如本次带看应怎样录入()

A.因为不是同一人,先单独录入客户,再录入带看

B.张先生母亲不是自己买房,可以不录带看

C.因为是同一购房需求,属于一个客户,录入母亲电话并录入带看

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第1题
小澜与小丹跨区域合作一单买卖,合作过程中,哪项行为触犯了公司生态底线制度?()

A.小丹带看时,替小丹送钥匙的经纪人小澜向客户索要联系方式

B.小澜告知小丹:业主对房屋进行过改造,原始户型与现在的不一致

C.小丹告知小澜客户需出售房屋才能获得购房资格,签约时要将交易周期适当延长

D.交易过程中,房屋因债务问题被查封,小澜与小丹沟通后立即告知客户暂停付款,并协调买卖双方签订协议确定解封时间及后续付款、交易事宜

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第2题
以下关于真带看的表述,说法正确的是?()

A.经纪人陆飞约了客户带看后因临时急事耽搁于是委托店内经纪人小杜帮忙带看,因为实际带看的人为小杜,所以此次带看只能由小杜录入

B.经纪人小李约客户带看时,向客户推荐了位于三北区的一套A房源,但实际带看时客户提出带看A房源的同户型B房源,于是录入带看时小李选择了A房源的同户型录入

C.经纪人刘可乐邀请房源维护人刘冬进行陪看,但刘冬因故无法参与陪看,便再邀请了另一经纪人张力陪同带看,带看结束后,刘可乐应将维护人刘冬与经纪人张力共同录入陪看

D.经纪人林海的姐姐想要购买一套房源,考虑到自己作为运营人员,于是林海将姐姐介绍给另一经纪人范范进行带看,范范在带看结束后录入带看时不能计算活动量、展位分值及其他激励

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第3题
下列行为中,当事人被开除的是?()
A、房价下跌,客户想无责解除合同。经纪人小吕与客户协商后决定隐瞒真实情况,告知业主客户受新政影响没有购房资格了,安排双方无责解约。实际客户购房资格未受影响

B、经纪人小汤带看时业主无法到场,遂将开门密码给了小汤,小汤顺利完成带看

C、顾客欲以结婚更名的方式过户房屋,经纪人小章表示公司禁止此操作方式,遂拒绝了顾客

D、小明因调离原区域,遂将承租的次卧原价转租出去

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第4题
以下属于私藏房源行为的是()。
A、房源符合报盘条件,经纪人明确获取报盘信息后,恶意超过12小时才录入内网作业系统

B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统

C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统

D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统

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第5题
经纪人小能打电话咨询监管专员小力,说做四方托管时,能否把首付款资金托管在卖方监管账户,小力回答()

A.可以监管到卖方

B.只能可以监管到买方

C.一半可以监管买方,一半监管到卖方

D.看客户需求吧

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第6题
经纪人小王给经纪人小北客户X,若经纪人小北将推荐客户再次转介其他经纪人小南并最终成交,则客源推荐业绩归属的经纪人是()。

A.小王

B.小南

C.小北

D.小王小北均分

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第7题
经纪人小张在2020年5月由于虚假带看被扣罚了3分信用分,从2020年6月开始,他每个月签单业绩10万以上,并且客户回访满意度95%以上,可按照0.5分/月的速度逐月恢复被扣罚的3分信用分()
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第8题
某城市经纪人小明的维护房源A,由于60天无带看导致掉入平台共享池,那么小明如何才能将房子再次转换为有效房源?()

A.小明带自己真实客户,实地看了A房源,并准确录入带看

B.小明直接就可以去平台共享池转A房源为有效

C.小明预约房子实勘即可将房源转为有效

D.以上都不对

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第9题
经纪人A在经纪人B打电话给业主沟通时得知一套优质房源,在经纪人B还未录入系统前,经纪人A已悄悄地通知自己客户关于此房源信息,并产生了带看,此行为属于()

A.私藏房源

B.房源不录

C.房源晚录

D.线下销售

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第10题
华润万象里项目报备审核有效60分钟后可带看,客户A在9.1和经纪人A在微信约定看此项目,经纪人在系统报备客户信息时间是9.112:10,驻场9.112:30审核有效,客户A在13:00和经纪人B到达此项目并同时进入案场置业顾问接待并认购,经纪人A发起业绩争议,此争议可以受理()
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第11题
经纪人小李今日21点门店接待一个客户并形成带看后,最晚将客户信息录入到系统中的时间为()。

A.今日10点前

B.今日24点前

C.次日9点前

D.次日24点前

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