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[多选题]
下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？
A.土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得
B.就权利性质而言，土地使用权属于用益物权
C.国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人
D.农林土地承包经营权的取得不以登记为要件
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B.就权利性质而言，土地使用权属于用益物权
C.国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人
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拥有土地使用权的单位或个人为纳税人
拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人
土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人
土地使用权共有的，以共有各方为纳税人
受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据
受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
购入土地使用权的，以评估价格为计税依据
交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据
A.以实物交换房产的，以应交付的实物或其他经济利益对应的价款作为计税依据
B.受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.有偿受让土地使用权的，以评估价格为计税依据
D.互换土地使用权的，以互换土地使用权的价格差额为计税依据
A.有限合伙人可以土地使用权、机器设备和劳务出资
B.自然人作为有限合伙人，可以执行合伙事务，对外代表有限合伙企业
C.国有企业可以成为有限合伙企业的普通合伙人
D.若合伙协议无相反约定，有限合伙人可以经营与本有限合伙企业相竞争的业务
纳税人销售不动产，应当向不动产所在地主管税务机关申报纳税
纳税人从事运输业务，应当向运输劳务发生地主管税务机关申报纳税
纳税人转让土地使用权，应当向土地所在地主管税务机关申报纳税
纳税人在本省从事建筑劳务，应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税
A.应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B.有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C.办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D.不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
A.应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B.有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C.办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D.不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
C.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
D.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
