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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

我曾租过一套公寓。那时,左右两家租住的也是和我一样的年轻人,可是他们都是一进步就把门紧紧关上了。我一直都没有机会认识他们。一天,我主动敲开了一扇紧闭的门。短暂的惊讶之后,是轻松而愉快地聊天儿。就这样我认识了三个和我同龄的男孩子。后来,通过敲门,我又认识了另一户,一个学画画的女孩子。大家熟悉之后,交往也随意了很多。有一次闲聊中,我责备他们以前为什么总是关着门,对方大笑:你不也总是关着门吗原来如此,交往中,别人的反应是一面镜子,照出了我们的行为。责备别人冷淡,其实是自己的态度吓退了别人。很多时候是你自己把门关上了,别人才同样关上了门。9. 几个年轻人认识后相处得怎么样()

A.一般

B.很愉快

C.有许多矛盾

D.依然很陌生

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很愉快

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第1题
大卫是一名在中国留学的美国人,他与房东老周口头协商:以每月1500元的价格租住位于上海市中心的公寓一套,租期两年。老周素来崇洋媚外,便口头应允。出于对老周的信任,大卫并未要求签订书面合同。大卫入住以后,由于股票大跌,老周大部分资产被套牢,急需现金周转。于是,他想把大卫赶出公寓,以市价另行出租。作为老周的法律顾问,你会给他什么建议以便顺利解决出现的问题?

A.书面告知大卫:租赁合同将于两个星期后解除,请尽快寻找新的居所

B.书面告知大卫:租赁合同是要式合同,由于双方未以书面形式签订租赁合同,故合同未成立,请尽快搬离公寓

C.书面告知大卫:我方将不再提供住房,请尽快收拾好自己的物品搬离房屋,否则一切后果自行承担

D.直接采取暴力手段将房屋腾空,并对公寓的门锁进行更换

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第2题
读最后一个自然段中下面这句话,理解恰当的一项是()将来,不远的将来,我也要做爷爷的,那时我也应该为后来的孩子们编织一些小小的草篮啊
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第3题
关于文职待遇描述正确的是()

A.公职人员可以租住用人单位的宿舍,符合规定条件的可以租住公寓住房

B.本科生试用期工资7200+,试用期工资是正式工资的80%

C.可以利用休假期间可出国,每年不超过两次

D.只要考上就能解决户口

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第4题
对《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(成办发〔2018〕17号)中“
对《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(成办发〔2018〕17号)中“

在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。本通知自印发之日起施行,原有政策规定与本通知不一致的按本通知执行。”的规定,理解正确的是()。

A、张某说:现在去简阳买商品房就不会受这个政策的限制

B、王某说:我高新区40年产权的公寓就不受这个政策的限制

C、销售服务人员甲说:“5.15限售”政策比“4.13限售”政策的调整范围要广

D、李某抱怨道:我2016年3月5日在高新区购买了一套新房,合同也在房管局备案了,只是这不动产权证最快也要2018年6月才拿得到,按照这个政策我岂不是要等到2021年才能卖?

E、2017年4月13日至2018年5月16日期间在青白江区购买的新房(已备案)不受限售政策影响

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第5题
找出下列句子中有语病的一项是()

A.同志们亲手纺的线织的布做成衣服,穿着格外舒适,也格外爱惜

B.回到故乡,我又看到那阔别多年的老师,那熟悉的可爱的乡音和那爽朗的笑声

C.实践证明,一个人知识的多寡,成就的大小,关键在于勤的程度

D.那时正值三月,春天几乎从山沟里溢出来

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第6题
下列句子的顺序,排列正确的一项是()①那时已经是深秋,露水很大,雾也很大,父亲浮在雾里。②黄泥是用来砌缝的,这种黏性很强的黄泥掺上一些石灰水豆浆水,砌出的缝铁老鼠也钻不开。③我起来时,父亲已在新屋门口踏黄泥。④那天早上父亲天没亮就起了床,我听着父亲的脚步声很轻地响进院子里去。⑤晃破了便滚到额头上,额头上一会儿就滚满了黄豆大的露珠。⑥父亲头发上像是飘了一层细雨,每一根细发都艰难地挑着一颗乃至数颗小水珠,随着父亲踏黄泥的节奏一起一伏

A.①③②④⑥⑤

B.①④③②⑥⑤

C.④①③②⑥⑤

D.④③②①⑥⑤

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第7题
一个陌生人来到寝室说:“同学们,我是公寓管理服务中心张老师,现在需要收取宿舍的押金,每人200元,等你们毕业的时候钱就会退给你们了。”你应该____。

A. 配合其工作,向其交押金

B.问问辅导员或找宿管阿姨核实情况,绝不能轻易交钱

C.反正是押金,后期也会退回来

D.主动帮着他去收钱

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第8题
A房屋租赁公司中原省会城市一家经营分散式白领公寓租赁的房地产经纪有限公司。公司成立于2015年
,注册资金1000万元,在全市有6家门店,目前有职工100余人。公司房源主要是通过收取市区里面地段较好的毛坯房屋,之后将房屋进行分解隔断装修,将房屋最大化的更改为多间30-40㎡有独立卫生间和厨房的小型类公寓,并提供完善的配套设施、品牌家具家电、专业维修保洁等诸多的软硬件服务,公司市场定位是为都市白领提供良好的居住环境。公司经营立足互联网O2O模式,通过公司的租赁平台,进行真实房源的展示、公开真实透明的底价、实现月付房租的缴纳,并以会员制、俱乐部的形式运营用户,通过丰富的线上线下活动为都市白领创造优质的租住生活,开创了太原租房市场新模式。

公司经过两年多的发展,目前租房资源达到了1200多套,房屋租金每套每月1100-1500元,每套房的溢价收入达到租金收入的40%-50%。按照正常的一个运营机制,房源数量多,公司经济效益应该是不断增加的,但实际上公司房屋空置率一直较高,出租的房屋在市场中的口碑,尤其是公司目标客户——白领群体中的口碑并不太好,导致经济效益不甚理想。通过市场调查,公司发现目前在已出租的房屋中,较高收入(人均月收入6000元及以上者)占5%,中等收入人群(人均月收入3000-6000元)占10%,低收入群体(人均月收入2000-3000元)占65%,空置占20%。市场定位与预期消费群体出现了较大的偏离。

一方面,公司定位是为都市白领(中、高收入人群)提供良好的居住环境,公司实现在线按月支付、拎包入住。但是通过市场的验证,所谓的隔断式独立公寓住起来并不那么舒服,采光、通风受到限制,房屋隔音差、上下水不畅。都市白领租住后,时间不长就选择退租离开,公司进行的线上线下活动,参与者都寥寥无几。

另一方面,租房人群低端化,人均月收入在2000元到3000元之间进城务工人员、已婚小两口等人,占到所出租房屋的65%。其原因是房屋位置较好,他们两人甚至三人合租,分摊租金应对,虽然房间小一点,但人均支出成本相对也不是很高,这部分人一般也可以接受。A公司为了保证房屋出租率,虽然客户群体低于预期,但不得已而租之。导致后期房屋管理、维修、服务成本的升高,安全问题也时有发生,极大影响了公司的市场形象。

公司不得不面临一个现实难题——我们的房屋应当租给谁?

分析要求:

1.请你运用市场定位有关理论,分析A公司市场定位与实际租房群体的偏离这一问题产生的主要原因,以及对公司发展产生的不利影响?

2.通过以上原因的分析,请你提出解决A房屋租赁公司市场定位问题的思路和措施?

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第9题
某公司职员张先生每月从公司领取工资、薪金所得7000元,由于租住一套两居室住房,每月支付房租2000元。张先生应纳个人所得税为245元,若公司为张先生提供免费住宿,工资下调到每月5000元,由于个人收入减少,个人应纳税款则会降低,则经过工资、薪金所得的税收筹划,张先生可节省所得税()元。

A.50

B.200

C.45

D.300

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第10题
孟子曾云:"生亦我所欲也,义亦我所欲也,两者不可得兼,舍生而取义者也"这说明()。

A.人的属性分为自然属性和社会属性

B.社会性是人特有的属性

C.人的自然性制约着人的社会性

D.自然属性是人类得以生存和延续的条件

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第11题
给加点的字选择正确的解释。我那时以为凡能发出声音的,都是活的生物()

A.大概

B.平常

C.所有的

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