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[多选题]

被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的()因素的影响。

A.查封

B.抵押

C.租赁

D.使用年限

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第1题
被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的()因素的影响。

A.用途

B.区位

C.使用年限

D.房屋抵押

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第2题
被征收房屋价值评估时点为()之日。

A.房屋征收决定

B.房屋征收决定公告

C.签订房屋征收协议

D.房屋实施征收

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第3题
被征收房屋的价值包含()。

A.被征收房屋的价值

B.被征收房屋所占土地的价值

C.被征收房屋范围内所有不动产的价值

D.被征收房屋及其占用范围内土地使用权的价值

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第4题
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:()A、被征收房屋价值的补偿;B、因

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:()

A、被征收房屋价值的补偿;

B、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

C、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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第5题
以下哪些属于房屋征收评估范围()。

A.合法的被征收建筑物

B.合法的被征收建筑物占用范围内的建设用地使用权和其他不动产

C.超过批准期限的临时建筑

D.违法建筑

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第6题
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括哪些方面?()

A.被征收房屋价值的补偿

B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

C.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

D.因征收房屋造成的精神损失的补偿

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第7题
在房屋征收评估中为确定被征收房屋价格可采用什么算法确定最终价格()。

A.平均法

B.加权平均法

C.乘积法

D.求和法

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第8题
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,下列关于房屋征收与补偿的哪些说法是正确的?()

A.市、县级人民政府征收房屋前,均应组织听证会

B.房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估

C.征收未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿

D.因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

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第9题
2011年4月6日,某县人民政府作出《某县人民政府关于对某区实施房屋征收的决定》,其征收补偿方案规定,选择货币补偿的,被征收主房按照该地块多层产权调换安置房的优惠价格补偿;选择产权调换的,安置房超出主房补偿面积的部分由被征收人出资,超出10平方米以内的按优惠价结算房价,超出10平方米以外的部分按市场价格结算房价;被征收主房面积大于安置房面积的部分,按照安置房优惠价增加300元每平方米的标准给予货币补偿。原告孔某的房屋在被征收范围内,其不服该决定,提起行政诉讼。关于本案,下列说法正确的是()。

A.对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜

B.房屋征收对被征收人给予公平补偿的原则,应当贯穿于房屋征收与补偿的全过程

C.无论有关征收决定,还是补偿决定的诉讼,人民法院都要坚持程序审查与实体审查相结合

D.孔某在提起行政诉讼之前应当先申请仲裁,如果对仲裁结果不服,方可提起行政诉讼

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第10题
国有土地房屋征收中产权调换房房屋价值评估时点为()。

A.房屋征收决定公告之日

B.拆迁公司现场动员搬迁之日

C.房屋拆迁许可证颁发之日

D.房地产估价师实地查勘之日

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第11题
根据《行政强制法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收人在法定期限内不申请复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,错误的执行措施是()。

A.由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请强制执行

B.由房屋所在地基层法院直接依职权强制执行

C.由房屋征收实施单位依法申请法院强制执行

D.由房屋征收部门依法申请法院强制执行

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