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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房地产估价机构选定后，一般由作为委托人在规定时间内向其出具（)，并与其签订合同。

A.房屋征收委托书

B.房屋征收评定书

C.房屋征收评估委托书

D.房屋征收委托文件

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第1题

房地产估价机构接受他人委托，选派注册房地产估价师对房地产的价值或价格进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见的活动。（)

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第2题

2013年12月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上16万㎡的房屋，其中有4万㎡的房屋未登记，包括1万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。对4万㎡未进行登记的房屋，可以采取的处理方式为()。

A.进行调查、认定和处理

B.先行拆除，再作处理

C.对未超过批准年限的临时建筑给予补偿

D.对1万㎡的违章建筑不予补偿

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第3题

房地产价格评估机构由()协商选定

A.征收人

B.被征收人

C.所在地政府

D.市级人民政府

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第4题

具体估价目的通常由（)确定。

A.估价机构

B.产权人

C.委托方

D.估价人员

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第5题

房地产估价机构资质等级标准中对法定代表人或执行合伙人要求：是注册后从事房地产估价工作（)年以上的（)。

A.2

B.3

C.房地产估价师

D.专职注册房地产估价师

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第6题

中国房地产估价机构的法定代表人或执行合伙人必须是（)。

A.房地产估价师

B.注册房地产估价师

C.注册后从事房地产估价工作3年以上的房地产估价师

D.注册5年以上的房地产估价师

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第7题

确定房地产抵押价值的正确做法是（)。

A.抵押当事人协商议定或房地产估价机构评估后确定

B.抵押人自行确定

C.房地产经纪人确定

D.房地产经纪机构确定

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第8题

加油站是在经营期间有持续性收益的经营型房地产因此一般主要采用（)估价，此外也可以利用成本法作为估价辅助方法。

A.市场比较法

B.收益法

C.假设开发法

D.基准地价

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第9题

加油站是在经营期间有持续性收益的经营型房地产因此一般主要采用（)估价，此外也可以利用（)作为估价辅助方法。

A.市场比较法

B.收益法

C.成本法

D.基准地价

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第10题

资质许可机关有下列（)情形之一的，由其上级行政主管部门或者监察机关责令改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

A.对不符合法定条件的申请人准予房地产估价机构资质许可或者超越职权作出准予房地产估价机构资质许可决定的

B.对符合法定条件的申请人不予房地产估价机构资质许可或者不在法定期限内作出准予房地产估价机构资质许可决定的

C.利用职务上的便利，收受他人财物或者其他利益的

D.不履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的

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第11题

房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，应当通过以下哪些方式确定？()

A.多数决定

B.法院决定

C.随机选定

D.作出拆迁决定的市、县人民政府决定

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