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[多选题]

您认为物业服务品牌设计的要求有哪些()。

A.艺术性

B.标记性

C.简洁性

D.适应性

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第1题
哪一项不属于开放式问题()。

A.你认为我们的服务态度如何

B.你为什么选择我们公司

C.您对我们的服务有哪些好的建议

D.您认为是否有必要对现有人员进行缩减

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第2题
某小区按照开发时间分为两个区域,后某区房屋管理局发出通知,将该小区分为三个物业管理区域,对各区域的物业管理用房作了重新划分。叶某等25户居民不服提起行政诉讼,认为通知违反《物业管理条例》有关规定,要求予以撤销。下列哪些说法是正确的?

A.若叶某等25户居民在指定期限内未选定诉讼代表人,法院有权依职权指定诉讼代表人

B. 叶某等25户居民提供证据证明通知不符合《物业管理条例》的规定,是承担举证责任的表现

C. 若在诉讼期间叶某有妨害诉讼行为,法院可以责令其具结悔过

D. 若法院经审理认为通知没有考虑《物业管理条例》规定的应考虑的建筑物规模和社区建设因素,可以认定通知主要证据不足

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第3题
住宅区的物业服务企业有哪些消防义务?

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第4题
在物业服务中,业主反映的问题超出客服接待人员处理权限时,最为恰当的回复是()。

A.这事情不归我管,要问我们领导

B.请稍等,我去请示领导在回复您

C.这事情您需要去找我们主管解决

D.这事情不属于我们物业分内事亲

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第5题
未来商业模式有哪些()

A.物业保障服务商

B.物业服务集成商

C.物业资产运营商

D.物业资产管理

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第6题
某小区,一位业主家中被盗,派出所民警接到报警后及时赶到,但很遗憾没有当场抓住窃贼,业主丢失价值约一万元的物品,案件正在侦破之中。业主认为,自己按时交纳物业管理费,物业公司没有尽到安保义务,要求物业公司赔偿失窃的财物。那么物业公司是否应该赔偿呢?()

A.在任何情况下,物业公司都不应当承担赔偿责任

B.如果是业主的过错导致家中失窃,又不能证明物业提供服务存在瑕疵的,物业公司就无需担责

C.如果物业公司没有按物业服务合同约定履行好安全防范的管理职责,对业主家中遭窃负有一定过错的,应当承担相应的赔偿责任

D.在任何情况下,物业公司都应当承担赔偿责任

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第7题
根据现行法律,物业服务企业有权要求欠费客户给付物业服务费,在正式起诉之前,可以向有管辖权的人民法院申请支付令。()
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第8题
如何使用我的阿里,以下做法错误的是:()。

A.在“我的阿里”右下角,您可以输入某一个服务名称来进行搜索

B.进入“我的阿里”首页,您会看到“服务”板块,展示系统默认系统默认和您自行添加的服务

C.为了帮助您更快捷、方便地使用各种服务,建议您首先把全部服务都查看一下,全面了解有哪些功能可以使用。

D.在“我的阿里”中,您会看到各种服务,点击之后可以直接进入相关的操作页面

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第9题
下列事项中由业主共同决定的有哪些?()

A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

C.改建、重建建筑物及附属设施

D.制定和修改业主大会议事规则

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第10题
以下情形哪些属于对供应商实行差别待遇或者歧视待遇:()

A.某北京高校公开招标采购执行期为3年的物业管理服务,设定的资格条件要求投标的供应商具有在京从事高校物业管理经验

B.某医院公开招标采购执行期为3年的物业管理服务,设定的资格条件要求投标的供应商提供类似医疗机构物业管理服务的业绩

C.某单位采购一批IT设备,设定的资格条件要求供应商具备系统集成一级资质

D.某单位采购电梯,设定的资格条件要求必须是国有企业才能参加采购活动

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第11题
小候和小朱交流店铺运作心得,小朱分享了他对于测款方面的一些观点,您认为正确的做法有哪些?()

A.测好款再小批量进货,避免进回滞销品库存积压

B.刚上车测款的点击单价就非常低

C.测款能够筛选出受欢迎的产品

D.测款有利于提升客单价

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