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题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

《商业银行房地产贷款风险管理指引》中所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款,主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。此题为判断题(对,错)。

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第1题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》中,商业银行应密切关注抵押权优于建筑工程款受偿等潜在的法律风险。()
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第2题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应对()房地产贷款进行年度专项稽核,并形成稽核报告。

A.内部职能部门

B.分支机构

C.个别支行

D.所有支行

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第3题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,银行发放房地产开发贷款时,应审查房地产开发企业应取得那
“四证”?

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第4题
商业银行房地产贷款风险管理指引》商业银行对于申请贷款的房地产开发企业,根据,应要求其开发项目的资本金比例不低于()。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%

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第5题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行应将借款人住房贷款的月住房产支出与收入比控制
在()以下(含),月所有债务支出与收入比控制在()以下(含)

A.55%,50%

B.50%,60%

C.55%,55%

D.50%,55%

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第6题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,考核借款人还款能力时,房产支出与收入比的计算公式为(

A.本次贷款总额/贷款年度内收入总和

B.本次贷款的年均还款额/年均收入

C.本次贷款的月均还款额/月均收入

D.(本次贷款的月均还款额+月物业管理费)/月均收入

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第7题
《商业银行并购贷款风险管理指引》规定,并购的资金来源中并购贷款所占比例不应高于()。

A.50%

B.15%

C.25%

D.35%

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第8题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,考核借款人还款能力时,所有债务与收入比的计算公式为()

A.(本次贷款总额+其他债务总额)/贷款年度内收入总和

B.(本次贷款的年均还款额+其他债务年均偿付额)/年均收入

C.(本次贷款的月均还款额+其他债务月均偿付额)/月均收入

D.(本次贷款的月均还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入

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第9题
《商业银行集团客户授信业务风险管理指引》中所称集团客户授信业务风险是指什么?

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第10题
由《商业银行*地产贷款风险管理指引》可知,抵押物价值的确定是以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。()此题为判断题(对,错)。
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